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建筑业税收业务培训讲义 百色市右江区地方税务局　杨顺欢 二〇一三年四月十日 第一节　概述 建筑业简介 　　　建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门 。 其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、房屋以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。 地位与作用 建筑业的产品转给使用者之后，就形成了各种生产性和非生产性的固定资产。它是国民经济各物质生产部门和交通运输部门进行生产的手段，是人民生活的重要物质基础。美国和其他一些西方国家，把建筑业与钢铁工业、汽车工业并列为国民经济的三大支柱。 主要特点 一、征税范围 建筑业的征税范围是:建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业的业务。 特殊规定： 1、纯建筑劳务收入按 “建筑业”税目征收营业税（国税函[2006]493号）。 2、自建自用房屋，不征收营业税（单位自建自用房屋行为仅适用于施工企业）。将自建建筑物对外销售，涉及建筑与销售不动产两个应税行为，应先按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税。 3、对中国境内单位或个人在中国境外提供建筑业劳务暂免征收营业税（财税[2009]111号）。 4、纳税人提供建筑业劳务的同时销售自产货物的混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额。