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《租赁合同》 出租方（以下简称甲方：（）：身份证号码住 址：根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房甲方租赁给乙方的厂房在二、 厂房租赁期限 厂房租赁自 年 月日起至 年月日止。租赁期年。租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁月租金为人民币元支付日期在月日前向甲方支付租金、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为人民币元四、 其他费用 1、租赁期间，发生的水、电费用由乙方承担，五、厂房使用要求和维修责任 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态因致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，方应负责。方拒不维修，、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，，如果擅自中途转租转让，则甲方租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动2、厂房租赁期间，甲方有权督促协助乙方做好消防、安全、卫生工作3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承，甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间， 6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方应赔偿乙方个月租金租赁期间，如乙甲方 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式份，各执一份。出租方：_________________ 承租方：________________ 电话：____________________ 电话：_________________ 签约地点：_______________ 签约日期：_____年___月____日 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢气球的老人推着货车进了公园。白人小孩一窝蜂地跑了上去，每人买了一个气球，兴高采烈地追逐着放飞的气球跑开了。白人小孩的身影消失后，一个黑人小孩怯生生地走到老人的货车旁，用略带恳求的语气问道：“您能卖给我一个气球吗?” 　　“当然可以，”老人慈祥地打量了他一下，温和地说，“你想要什么颜色的?” 　　他鼓起勇气说：“我要一个黑色的。” 　　脸上写满沧桑的老人惊诧地看了看这个黑人小孩，随即递给他一个黑色的气球。 　　他开心地接过气球，小手一松，气球在微风中冉冉升起。 　　老人一边看着上升的气球，一边用手轻轻地拍了拍他的后脑勺，说：“记住，气球能不能升起，不是因为它的颜色，而是因为气球内充满了氢气。” 　　大道理：成就与出身无关，与信心有关。这个世界是用自信心创造出来的。有自信，积极的面对自己所拥有的一切，这种积极和自信会帮助人登上成功的山顶。 　　小故事4、囚禁的章鱼 　　一只章鱼的体重可以达70磅。但是，如此庞大的家伙，身体却非常柔软，柔软到几乎可以将自己塞进任何想去的地方。 　　章鱼没有脊椎，这使它可以穿过一个银币大小的洞。它们最喜欢做的事情，就是将自己的身体塞进海螺壳里躲起来，等到鱼虾走近，就咬断它们的头部，注入毒液，使其麻痹而死，然后美餐一顿。对于海洋中的其他生物来说，它可以被称得上是最可怕的动物之一。 　　但是，人类却有办法制服它。渔民掌握了章鱼的天性，他们将小瓶子用绳子串在一起沉入海底。章鱼一看见小瓶子，都争先恐后地往里钻，不论瓶子有多么小、多么窄。 　　结果，这些在海洋里无往不胜的章鱼，成了瓶子里的囚徒，变成了渔民的猎物，变成人类餐桌上的美餐。是什么囚禁了章鱼?是瓶子吗?不，瓶子放在海里，瓶子不会走路，更不会去主动捕捉。囚禁了章鱼的是它们自己。它们向着最狭窄的路越走越远，不管那是一条多么黑暗的路，即使那条路是死胡同。 　　大道理：工作生活中，我们经常会遇到许多羁绊和束缚，对于它们，我们毫无办法。殊不知囚禁我们的不是别人，而是自己，是我们不健康