房地产市场调研报告范本.docVIP

房地产市场调研报告范本 2004年至2005年是北京及至全国房地产最不平静的时期，房地产市场在这一时期经历了各种政策调控。从03年121文件的出台，到监察部和国土资源部日前发出的8.31大限，即 在 04 年 8 月 31 日 前今年各地必须将经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的历史遗留问题处理完毕；国务院关于项目资本金比例从 20%提高到 35 %以上的通知；银监会对房产信托监管力度的加强；央行出台并实行了再贷款浮息制度、实行差别存款准备金率制度和提高存款准备金率制度三项政策以 调整控制过热行业包括房地产行业在内的固定资产过快投资增长，控制通胀；05年3月，国务院办公厅下发的《关于切实稳定住房价格的通知》（“老国八 条”）；05年５月七部委下发关于稳定住房价格的八条意见（ “新国八条”）；预售制度的取消争议；以及二的二手房交易营业税征收的细则明确、个人所得税征征停停等等等等，将京城房市搅得沸沸扬扬，观望之声四起。 北京的东部一直是北京房地产界的一个议论之地、争论之地、也是争议之地，但更是希望之地。“两轴两带多中心”，“京津冀腹地、环渤海经济圈”、“三轴三带两绿 心”，“北京中心的东移”，“大七环的建设”，京东板块的现状与发展，成为一大热点，各大媒体、专家、学者、政府部门、企业、市民对此的关注，引发了众多 关于京东的话题。根据北京市统计局资料显示，200