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前期物业管理投标文件 技术文件 副本 投标单位： 法定代表人： 投标日期： 目 录 第一章 前期介入工作方案……………………………………4 第一节 前期工作计划方案和流程……………………………4 第二节 可行的前期介入服务方案……………………………5 一、规划设计等可行工作方案 二、物业用房等配置和产权界定 三、管理方案 四、多种经营意见 五、施工现场管理方案 六、配合销售方案 七、入伙方案和流程 八、承接验收方案 九、接管验收准备 十、验收范围及内容 第二章 维修、养护方案…………………………………………26 第一节 公共部位维修养护、检修、保养方案………………26 第二节 公用设施设备经济运行、维保方案…………………29 第三节 设施设备突发故障的应急方案………………………30 第四节 管理服务各项指标及完成措施………………………32 第五节 装饰装修管理方案 ……………………………………33 第三章 公共秩序维护管理方案………………………………39 第一节 协助维护公共安全方案………………………………39 第二节 车辆和交通秩序维护方案……………………………40 第三节 巡视检查方案……………………………………………51 第四节 外来人员和物品出入管理方案………………………52 第五节