观前街商业市场调研分取析.docVIP

观前街商业市场调研分析 观前街概述 观前地区东起临顿路，西至人民路，南临干将路，北靠旧学前、因果巷，东西长800米，南北长700米，占地58．3公顷，是苏州古城几何中心，也是苏州传统商业文化中心。观前地区以玄妙观和观前街得名，玄妙观建于西晋咸宁二年(公元276年)，已有1700多年历史，是江南地区规模最大、保存最完好的道教胜地，也是全国唯一建在市中心的大型道观。观前街是成街于晚清时期的百年商业老街，街上老店名店云集，名声远播海内外。由于商业的繁华，观前街是全国最早的商业区步行街。据统计，观前地区原有建筑面积78万平方米，其中住宅14．2万平方米，占18．2％；商业服务设施30．1万平方米，占38．6％。整个地区有居民3231户，计7825人；企业488家，其中国有集体单位291家，涉及42个主管部门，个体私营单位188家，其他类型单位9家；有大中型商场6家，名、特色店19家，此外，还有各类市场4个。 观前观前地区整治更新工程分三期实施，现一期、二期、三期工程已经全部竣工。 观前一期工程范围是整治更新观前街、玄妙观、小公园等核心区域，总用地12公顷。共动迁居民569户、个体商店43个、单位店面91处，并搬迁4个市场、1098个摊点，拆除旧房4.9万平方米，新建建筑7．1万平方米，整治面积达10．2万平方米。 观前二期工程范围是整治更新宫巷、碧凤坊、蔡汇河头