房屋登记官试题附答案.docVIP

《房地产登记制度与政策》 一、单项选择题： 1、一方只享有权利，另一方只承担义务的民事法律关系是（A）。P7 A买卖法律关系， B抵押法律关系， C出租法律关系， D抚养赡养法律关系 2、民事法律关系中，买卖法律关系中的客体是（B）。P8 A买卖的商品B交付买卖标的物的行为C买卖的标的物， D买入方 3、担保物权包括（C）。P54 A抵押权、地役权、留置权， B抵押权、居住权、质权， C留置权、抵押权、质权， D抵押权、租赁权、质权 4、所有权的权能是（C）。P62 A占有、使用、出租、处分， B占有、居住、租赁、买卖， C占有、使用、收益、处分， D占有、居住、租赁、处分 5、房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，它属于（C）。P157 A建筑业， B第二产业C第三产业， D公用事业 6、订立遗嘱属于下列哪类民事行为（A）p10 A、单方民事法律行为 ； B、双方民事法律行为； C、多方民事法律行为； D、非民事法律行为 7、商品房销售中，开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款，经催告后（A）内仍未履行的，未迟延方可以要求解除商品房买卖合同。p273 A、一个月； B、两个月； C、三个月； D、六个月 8、登记机构对登记申请采取实质审查，登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力，这种登记制度被称为（B）p292 A、法国登记制； B、权利登记制；