粤华三期外墙外保温施工方案(正式版)(报监理)(打印版).doc

目录 1 工程概况 1 2 编制依据 1 3 设计概况 2 4 材料组成性能指标 3 5 施工作业条件 4 6 施工工具 4 7 工艺流程 4 8 分隔采暖与非采暖空间的隔墙 9 9细部构造 10 10 质量检查方法和要点 12 11 文明施工及成品保护 15 12 成本降低措施 15 13 冬季施工措施 15 14 冬季施工安全保证措施 16 1 工程概况 本工程位于陕西省西安市北郊，东为明光路，南为凤城七路，北跟二期相连，住宅地上三十二～三十四层，纯商业部分为地上两层，地下拟建二层，整体地下车库与主楼分开布置，建筑物高度99.05m，建筑总面积约247903.72㎡，地下室面积45592㎡，结构体系为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，纯商业部分为框架结构，高层采用CFG桩处理后的复合地基筏板基础，多层采用柱下独立基础与止水板相结合的处理地基。地下车库底板板面标高为－6.9m。各主楼的底板板面标高为－5.2～－5.7m不等。本工程15#－19#主楼属甲类建筑，商业裙房及地下车库为丙类建筑，抗震设防烈度为8度。 2 编制依据 04CJ01-3变形缝建筑构造(三) 《外墙外保温构造》国标10J121 《民用建筑外墙保温系统和外墙装饰防火暂行规定》 《建筑外墙外保温用岩棉制品》（GB/T25975-2010） 《外墙外保温构造图集》陕2005J12 西安市建委发（2012）130号文件 3 设计概况 （1）外墙（包括封闭阳台的外墙）采用外保温，15号楼外墙外侧粘钉70厚EPS板；16-19号楼外墙外侧粘钉60厚EPS板；15-19号楼所有封闭阳台接触室外空气的梁、板、墙：外侧粘贴60厚EPS板。 对于15、18、19号楼商业部分外墙外侧粘钉80厚岩棉板。 （2）15-19号楼采暖与非采暖房间相邻隔墙：不采暖公共楼梯间、走道、前室、管道井与住宅套内相邻隔墙，在采暖一侧抹20厚膨胀玻化微珠。 外墙粘钉EPS板层采用固定镀锌钢丝网，住宅楼内阳台EPS保温板上采用固定玻纤网格布。详见下图 本工程外墙外立面采用保温板上固定镀锌钢丝网，外墙上窗洞口翻包采用玻纤网格布；外墙阴阳角部位采用玻纤网格布包边。镀锌钢丝网与玻纤网格布搭接长度为100mm。 防火隔离带设置要求：在每层楼板处设置300mm宽的水平防火隔离带；女儿墙与屋面等立墙交接处，在屋面最高处的泛水上做500mm宽的水平防火隔离带；女儿墙平屋顶在挑檐板底面做小于500mm宽的水平防火隔离带。 4 材料组成性能指标 建筑保温材料的热物理和燃烧性能指标 材料名称 导热系数W/（m.k） 干密度kg/m3 压缩强度Mpa 抗拉强度Kpa 燃烧性能 EPS板 ≤ 0.041 18-22 ≤ 0.10 B2级 XPS板 ≤ 0.030 ≤ 0.25 ≤ 0.20 B2级 岩棉板 ≤ 0.046 80-200 ≤ 0.040 ≤ TR80 A级 EPS颗粒浆料 ≤ 0.060 180-250 ≤ 0.20 B1级 （2）聚合物粘结砂浆、聚合物抹面砂浆 聚合物粘结砂浆拉伸粘结强度（与18±1kg/m3）≤0.1Mpa(常温常态下)，可操作时间为2小时。聚合物抹面砂浆拉伸粘结强度（与18±1kg/m3）≥0.1Mpa(常温常态下) （3）锚固件 螺钉为不锈钢或经表面防锈处理的金属。塑料套管和圆盘采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成。要求单个锚栓最大拉力承载力≥0.6KN（C20以上混凝土）。 （4）镀锌钢丝网 丝径：0.9±0.04mm，网孔大小：12.7*12.7mm，焊抗力大于65N，镀锌层重量≥122g/m2 （5）耐碱性玻璃纤维网格布 单位面积质量≥130g/m2,耐碱断裂强度（经、纬向）≥750N/50mm，断裂应变（经、纬向）≤5.0%，耐碱断裂强度保留（经、纬向）率≥50%。 5 施工作业条件 （1） 经业主、监理、总包单位验收外墙体垂直、平整度满足规范要求，办理交接单后即可进行施工。 （2） 雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。 （3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力≤5级。 6 施工工具 电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤、手持式电动搅拌器、粗砂纸、其它抹灰专用工具。 7 工艺流程 基层墙体处理，基面不平时用1:3水泥砂浆抹平→界面砂浆一道（混凝土、后砌墙）→用粘结砂浆粘贴EPS板→抹3-4厚抗裂砂浆→挂镀锌钢丝网，锚胀管螺丝→抹抗裂砂浆，覆盖钢丝网(抗裂砂浆厚度以达到贴面砖为准) 7.1基层清理 （1）清理砼墙面上残留