融侨社区中心工程施工组织设计.doc

一、工程概况 （一）建筑布局及结构特征 NO.2009G22地块融侨社区中心工程，位于南京市河西新城区奥体大街与燕山路交界处。该工程为一个标段，总建筑面积44420.38平方米，本工程地下一层，地上8层，建筑物高度35米。本工程主要使用功能为：地下室为汽车库和自行车库，1～4层为商业，4～5层为办公会议等，6～8层为快捷酒店。建筑设计耐火等级为一级，建筑防水等级为二级，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，结构抗震设防类别为丙类，主要结构形式为框架结构。 （二）建筑设计概况 1、楼地面： 楼梯间、文体活动室楼地面为镜面防滑地砖楼面；地下车库、设备房为水泥楼面；公共走道、酒店门厅为磨光花岗石楼面；医务、办公、管理间为木楼面；卫生间、服务间为防滑地砖楼面。 2、顶棚： 楼梯间为板底抹水泥砂浆平顶；地下车库、设备房为板底喷涂平顶；其它为水泥压力板吊顶。 3、踢脚： 楼梯间踢脚为地砖踢脚；其他踢脚为水泥踢脚。 4、内墙面： 地下室内墙面为乳胶漆墙面；公共走道、酒店门厅为大理石墙面；卫生间、服务间为瓷砖墙面；其它为水泥砂浆粉面。 5、屋面： 屋面一、屋面二均为钢筋混凝土屋面。 6、外装修： 本工程外墙主要为干挂石材墙面为主外墙弹性涂料为辅。 7、防水： 地下室防水等级为二级，迎水面主体结构采用钢筋混凝土自防水设计抗渗等级为P6级；基础底板、外墙面做法为水泥基渗透结晶，具体见专项方案；地下室顶板防水为二级防水、做法见02J301-9-17；屋面防水防水等级Ⅱ级，防水层耐用年限15年。屋面分为上人屋面和不上人屋面，上人保温屋面做法为高分子防水卷材；保温不上人屋面做法为高分子防水卷材，具体见专项方案； 地上房间防水主要是厨房、卫生间及开水间等用水房的防水具体做法参见建筑设计说明。 8、门窗： 本工程的人防门窗规格具体见门窗统计表，平时出入口战时封堵为7000*3000（h）采用2[10焊接成矩形管75根，做法详07FJ02-119；相邻防护单元间战时封堵尺寸6000*3000（h）采用预制钢构件竖向密排，GBI数量40，做法详见07FJ02-125；所有防护设备均按国家有关图集要求，由专业厂家施工，上部门窗尺寸见门窗表，工程有甲级防火门与乙级防火门及丙级防火门、内门为木门，做法见03J601-2及GB03-926-（1，2/37）其它外门窗为铝合金门窗； 9、节能： 节能设计依据《民用建筑热工设计规范》GB50176-93、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2008）版、《江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定》（2009年版）、《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-建筑》、江苏省《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ/J 19-2007、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字[2009]46号和国家、省、市现行的相关标准、法规及设计图集。 节能计算面积３６１４５平方米。本工程建筑外门窗要求抗风压性能分级为高层４级、多级３级、低层２级；外门窗气密性性能不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》的４级；透明幕墙不低于《建筑幕墙物理性能分级》的３级；外门窗水密性能分级为３级；隔声性能分级为４级。 10、人防： 设计依据为《人民防空工程战术技术要求》２００３国动字８号、《人民防空地下室设计规范》（ＧＢ５００３８－２００５）、《人民防空工程设计规范》（ＧＢ５０２２５－２００５）、《人民防空工程设计防火规范》（ＧＢ５００９８－２００９）、《汽车库建筑设计规范》（ＪＧＪ　１００－９８）、《建筑设计防火规范》（ＧＢ５００１６－２００６）、《高层民用建筑设计防火规范》ＧＢ５００４５－９５（２００５版）、《民用建筑设计通用》ＧＢ５０３５２－２００５、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７）、《地下工程防水做法》苏Ｊ０２－２００３、有关人防专用图集、苏Ｊ０１－２００５、苏Ｊ０２－２００３、苏Ｊ０３－２００６、苏Ｊ０４－２００５、苏Ｊ０５－２００６、苏Ｊ０６－２００６、苏Ｊ０７－２００５。 本工程人防面积为8009．10平方米，平时使用功能为汽车停车库、自行车停车库、排风机房、进风机房、变配电间、水泵房、消防水池、开闭所；战时使用功能为甲类核６级二等人员掩蔽部、区域电站、物资库；防护单元等级战时甲类核６级；防护单元个数３个；掩蔽人数２５００人；地下停车位２６８辆，自行车停车数１４７０辆。 平站功能转换：平时汽车出入口的临战封堵，早期转换，临战前３０天内完成；平时风井：紧急转换３天内关闭风井的人防门；内部行车道的封堵：临战转换１５天内完成；平时风管、隔墙的封堵：临战转换拆除穿墙段的风管，实施转换施工１５天内完成；临战