《03第三章建筑工程费用项目构成.pptVIP

第三章 工程造价构成 第一节 建设工程造价构成 三、设备安装工程费 工程造价组成: 一.建筑工程费用 二.设备购置费用 三.设备安装工程费用 四.工具、器具及生产家具购置费 五.工程建设其他费用: 1、土地使用费 2、与项目建设有关的其他费用 3、与未来企业生产经营有关的其他费用 4、预备费 5、建设期贷款利息 6、固定资产投资方向调节税 第二节 建筑工程费用构成 定额计价模式： 统一量—人、材、机消耗量(按照定额各个子目规定） 指导价— 人、材、机单价，即人工单价、材料预算价格、机械台班单价可以依据不同地区、不同时期的价格确定。各地定额站定期发布参考价格。 竞争费—— 除费用构成项目中的规费、建筑企业养老保险费、安全文明施工费、税金外，企业在投标报价中可结合企业自身情况，计算企业的自主报价，但不得低于成本价报价。由市场竞争决定。 2003年山东省建筑工程消耗量定额实行量价分离。各种价格的确定由建设主体各方通过竞争自主确定.编制价目表的目的是反映不同时期内的社会平均价格水平. ④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量(包括外墙装饰)