《物功业经营管理》模拟试题一.docVIP

《物业经营管理》模拟试题一 一、单项选择题（共60分，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．物业经营管理为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的（ ）管理服务。 A．单一性 B．特殊性 C．综合性 D．专业性 2．以下关于零售商业物业说法不正确的是（ ） A．区域购物中心的建筑规模在10万平米以上 B．市级购物中心的年营业额在1~5亿元人民币之间 C．地区购物商场内中型百货公司往往是其主要租户 D．居住区商场服务人口1~5万人 3．以下关于酒店和休闲娱乐设施的区别，说法不正确的是（ ） A. 服务对象不同 B. 地理位置不同 C. 服务方式不同 D. 建筑设计不同 4．酒店的服务对象主要是（ ） A．商务和观光客人 B．度假旅游者 C．培训人员 D．会议客人 5．在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业管理企业，通常要承担的责任是（ ） A．策划租户的组合及物色潜在租户 B．制定投资策略 C．现金流量管理 D．编制财务计划 6．物业经营管理的内容与物业类型和（ ）密切相关。 A．管理目标 B．管理层次 C．企业定位 D．业主持有物业的目的 7．物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，其主要作用是为租户提供及时的服务和（ ）。 A．执行资产管理所确定的战略方针 B．满足组合投资管理的目标 C．对物业进