房产税专业调查.doc

房产税专业调查 篇一：房产税社会问卷调查表 房产税社会问卷调查表 您的职业： 您的年龄： 1.您现在拥有几套房? □A一套 □B两套□C两套以上□D没有 2.您对您的持房现状满意吗？ □A满意 □B不满意 □C不清楚 □D非常不满 3.您觉得保定的房价合理吗？ □A过高，不能忍受 □B偏高，但可承受□C合理 4.您近期内有购房的意向吗？ □A决定买房 □B想买房 □C还在犹豫 5.您觉得保定市哪里的房子较好？ □A北市区□B南市区 □C其他地区 6.您买房时会更看重房屋的那个方面？ □A地段 □B质量 □C价格 7.您希望购买什么样的住宅？ □A普通商品房 □B复式住宅□C独栋别墅 8.您理想的住宅面积约为多少？ □A60-100㎡ □B100-180㎡ □C180-290㎡9.您知道房产税吗？ □A关注很了解 □B了解 □C大概知道 10.您了解现有房价中所包含的税和费吗？ □A非常清楚 □B清楚 □C模模糊糊 11.您觉得房产税可以降低房价吗？ □A可以 □B没用 □C有待观察 12.如果五年内保定市也开征房产税，您会支持吗？ □A支持 □B不支持 □C视情况而定 13.如果保定市也普及经济适用房，您会购买吗？ □A一定会□B可能会 □C看价格14.您觉得房屋对您的幸福感影响大吗？ □A非常大□B一般 □C不确定15.若保定市开征房产税，您觉得什么配套措施最重要？ □A兴建保障性住房 □B简化购房程序 □C公开政府税务收支账目 □D其他 □D不了解 □D不想买房 □D不了解 □D其他 □D其他 D300㎡以上 □D不清楚 □D不知道 □D不知道 □D反对 □D不会 □D没影响 □ 篇二：我国房产税改革对购房者影响的调查研究 龙源期刊网 .cn 我国房产税改革对购房者影响的调查研究 作者：王婉莹 任梦燕 张一笑 来源：《房地产导刊》2013年第04期 摘要：上海房产税政策试点，成为我国政府调控房产市场理性回归的重大举措。文章首先通过对上海房产税试点的政策分析发现其存在的问题，从理论上分析其对各类购房者包括刚性需求者和投资性需求者的购房行为和购房成本的影响。通过问卷调查的结果来论证两年后该政策能否从一定程度上降低人们的购房热情、从根本抑制投资性购房的行为。从而提出应采用相同税负，建立全国住房信息库，进一步完善房产税制等建议。 关键词：上海；房产税改革；购房者；影响 一、引言 2011 年1 月，重庆、上海作为试点地区，先后公布了对部分个人住房征收房产税的暂行办法，旨在引导房产市场理性回归，但房产税改革这一公共政策的实施，影响着每个房产市场的参与者，尤其是可能会加剧购房者的税收负担，对其购房意愿造成直接影响。文章基于购房者的角度对上海房产税改革进行实证调查与研究。 从已有研究来看，大多学者们对于房产税对购房者影响的研究存在共性，即将购房者划分为刚性需求和投资投机性需求展开研究，本文也沿用此思路。学者们普遍认为目前上海房产税改革的主要针对对象是投资性的购房者，而对刚性需求者的影响较小，同时上海市房产税政策会在一定程度上降低人们对高档住宅的需求。另一方面，对购房者而言，征收房产税可能会损(转 载 于:wWW.xlTkWJ.Com 小 龙文 档 网:房产税专业调查)害购房者的一部分福利，使其承受更高的税负。但学者们对于房产税对购房者影响的研究都停留在理论阶段，大多是建立数学模型推导或者是市场的供需均衡图，缺乏具体的实际数据支持；同时，上海市房产税试点已运行两年，之前的学者们的研究依据只是当时购房者短期的反应，即购房者的意向可能会减弱，但随着政策的陆续下台，居民购房需求也会随之变化。文章将通过对上海市房产税改革试点的分析，从理论和实际两个方面出发从购房者角度来研究此次房产税改革对上海居民、非上海居民的投资性需求者、刚性需求者在购房数量、面积、购房时间和成本等的影响。文章通过问卷调查法向上海网民发出145份调查问卷进行分析统计，辅之以上海统计局官网数据并查阅相关房产税文献综合评价房产税试行政策，发现其中存在的问题并提出针对性的建议，以达到推进房产税改革、完善现行房产税制的目的。 二、上海现行的房产税改革政策分析 我国现行的房产税是1986年9月15日由国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，规定对经营性的房地产征收房产税，对个人非经营性的房地产免征房产税。彼时房产税的开征主要是为加强房产管理，合理调节房屋所有人和经营人的收入，并不强调其对于房产税 篇三：有关房产税的问卷调查 有关房产税（重庆地区）的问卷调查 4. 您认为房产税有必要开征吗？ 应该，很有必要 当前不适合，但未来适合 不应该征收 说不清 9. 您认为对住宅征收