工程部主管岗位职责.docVIP

工程部主管岗位职责?? 负责管理处工程维修管理工作 (一)作职责：? 1.熟悉项目规划、各类房屋结构、公共设施设备的种类、分布，掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用情况，开展定期检查检俢工作，保证公共设施完好。 负责审核小区住户装修申请。办理业主验房、空房检查工作。巡视检查二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理；? 2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作；? 负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；? 4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作。 5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管里度；? 6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；? 7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；? 8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及时办理工程竣工验收手续；? 9.负责监督区域各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持良好的运行状态；? 10.负责审核住户维修收费项目和标准，处理业主维修申请，与客