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什么是拆迁摸底调查 篇一：房屋拆迁调查摸底表 宁溪镇村房屋拆迁调查摸底表 号 调查人： 年 月 日 篇二：房屋拆迁摸底合同(标准) 房屋征收摸底委托调查合同 甲 方：（以下简称甲方） 乙 方：（以上简称乙方） 进行建设征收工作，根据项目征收工作需要，甲方委托乙方对建设用地规划红线范围内的房屋进行征收前期调查摸底工作。经甲乙双方协商，订立以下合同： 1、甲方向乙方提供国有土地使用权出让合同、市国土局核定的用地红线图、市规划局核定的建设用地规划许可证及附图以及其他建设立项的证明文件。 2、乙方根据甲方提供的有关资料，进行征收前期摸底调查工作。 3、乙方服务承诺： （1）、工作时限：合同生效后乙方在 内向甲方提交详细调查报告及资料。 （2）、向甲方提供调查报告书： 内容如下： A、 B、 C、 D、 E、 调查报告； 房屋征收调查汇总表； 房屋分户调查表； 房屋建筑面积测绘表（含平面图、面积、结构等） 调查地段分户原貌照片； （3）、调查情况详实、统计数字清楚、误差率不超过实际征收建筑总面积的5% 。 4、劳务费用及付款方式： （1）、劳务费按照调查摸底房屋（附属设施）的建筑面积每平方米收取人民币 3元。 （2）、本合同经甲乙双方签字盖章认可后，乙方开始进入现场工作时，甲方预先支付乙方劳务元。 （3）、工作完成以后据实结算，提交报告时付清余款。 5、双方违约的法律责任： （1）、乙方保证调查的资料真实性，如甲方在复核资料及征收过程中发现资料不真实或有弄虚作假行为，甲方有权向上级主管部门及司法部门追究乙方责任。 1 （2）、乙方在摸底工作完成后，如甲方所提供的红线范围发生扩大或缩小，应由甲方负 责。 6、本合同自双方签订之日起生效，双方义务履行完成后，本合同自行失效。 7、本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 （以下无正文） 甲方： 法定代表人： 经办人： 电话： 签署日期： 年 月 2 公司负责人： 经办人： 电话： 乙方： 日 篇三：关于房屋拆迁问题的调查报告 关于房屋拆迁问题的调查报告 院校：聊大外院 专业：对外汉语 班级：2011级12班 学号：2011201000 姓名：董霞 改革开放以来，我国经历计划经济向市场经济转轨的过程，这期间城市房屋拆迁也向着规范化、人性化、法制化的方向发展。1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》的出台，意味着城市房屋拆迁行为开始受到行政法规的制约，公民财产受到一定程度的保护。2001年《城市房屋拆迁管理条例》出台，更全面地规范拆迁行为。在法律法规不断健全的同时，我们看到城市房屋拆迁带来的纠纷不但没有减少，反而有愈演愈烈之势，就其原因是条例的某些方面出现了漏洞和不合理，主要表现在： （1）和《宪法》的精神根本抵触。也就是说《城市房屋拆迁管理条例》是违宪的。城市房屋拆迁从政府管理角度讲是属于市政建设的范畴，而从法理角度讲则是对公民个人财产的征收行为。2000年7月1日实施的《立法法》第八条规定：“下列事项只能制定法律：（六）对非国有财产的征收”。也就是说涉及到公民财产征收的行为只能通过全国人大制定的法律才有权规范此类重大事项，排除了行政规章。2004年3月14日第十届全国人民代表大会第二次会议通过的《宪法》修正案对原《宪法》第十三条修订增加了“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”的规定。这里所说的“法律”是指狭义上的法律概念，即全国人大或者全国人大常委会制定的法律，这是法律对征收私有财产行为进行规范的最基本依据。既然《宪法》有如此规定，那么对城市房屋拆迁的规范就应当通过在法律的层面上加以实现，但是实际上，房地产管理机构和房地产公司只认“拆迁条例”。尽管《物权法》和《城市房屋拆迁 管理条例》相比，前者为上位法，后者为下位法，下位法应该服从上位法，但是在实际执行中，这个条例比“法律”还大。 （2）行政机构和该“条例”将宪法和法律赋予公民的权利剥夺。《宪法》、《物权法》这两部法律的基本精神是保护公民的人身权利、财产权利，对于公民和法人的财产给予了各样的保护。但是《城市房屋拆迁管理条例》却将这些保护化为乌有，因为该“条例”规定是否允许拆迁，并不在于当事人的意愿，而是来自房地产管理机构的拆迁部门。如果被拆迁人和拆迁人不能达成协议，房地产管理机构就可以裁决强拆。 （3）最充满强横和暴力的第十七条。该条例第十七条规定：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。”即在