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中产阶级的购房特点 * * 二级市场策划品控中心 中原地产惠州分公司深业项目组 2007.11.25 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中产阶级的描述 定义: 他们大多从事脑力劳动，主要靠工资及薪金谋生，一般受过良好教育，具有专业知识和较强的职业能力及相应的家庭消费能力；有一定的闲暇，追求生活质量，对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权。同时，他们大多具有良好的公民、公德意识及相应修养。换言之，从经济地位、政治地位和社会文化地位上看，他们均居于现阶段社会的中间水平. 特点: “文化混血，目标混杂，趣味混乱，风格混搭” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 　 中产阶层需要几个房间本质上不是居住功能层面的问题，而是生活态度的问题。中产阶层试图使自己生活变得更有秩序、更能体现等级程度的一种自觉或不自觉的努力。 　 可以把中产阶级的购房需要按客厅、主卧、客卧、餐厅、主卫、客卫、厨房、书房、衣帽间、储藏室、工人房等分别阐述。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 　　收入水平只决定一个人买房子的上限及下限，目前对中产阶层的界定是家庭月收入8000元～4万元，即家庭年收入10万元～50万元。那么对于一个月收入8000元的中产之家而言，他能够承受的住宅消费上限是月供2600元，首付8万元～10万元。 中产阶层买多大的房子 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 在一套150平方米～180平方米的房子里，客厅从20世纪90年代初的十几平方米变成了现在的30平方米甚至50平方米。 小卧也不过是从二十多平方米减到十七八平方米， 所以居室的面积在这一轮风潮中便已扩大了几十平方米。 中产阶层们将居住面积扩大视为提升生活品质的一个重要标志。 大厅小卧 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 中产阶层将此视为自己的是家庭的门面，各种代表性的符号将在这里做最充分的展演，社交也是在这里完成的，所以它要尽可能地利于展示和社交这两个行为的顺利进行。　 　尽管中产阶层可能是这个社会最忙碌的一群人但是他们要表现出从容驾驭生活的形象。 客厅 　品牌的音响、电视，沙发、茶几，窗帘、地毯是客厅必要的构成要素 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 餐厅 餐厅是不能和客厅用墙分开的，因为平时主人会习惯边吃饭边看电视，朋友来，可以在这两个空间里自由穿梭，显得家里人气旺。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 厨房 厨房也已经超出了烹饪功能空间的范畴，扮演起多功能空间的角色，发挥了促进交流的功能 。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 衣帽间 作为中产阶层的一员，就其消费结构而言，服装鞋帽的消费已是除房子和车以外最为庞大的一项支出。时下一位中产阶层的女性，鞋的数量总在25双以上，稍微爱追一点时尚，便轻松突破35双的界限。与这些鞋相配的衣服、皮包、帽