选修公司或工长选择及推荐.docVIP

发信人: joylove1974 (钝刀客), 信区: Occupier 标 题: 装修不被骗，制约是关键：工长、监理、合同、付款等4点原则 发信站: 水木社区 (Tue Feb 5 11:05:40 2013), 站内 装修工程涉及方方面面，最主要的质量环节是工长和工人的施工，维护业主自身利益，我建议下面4条： 1、挑选老实厚道的工长： 这样万一双方有矛盾，便于沟通，在沟通不畅时，不会报复业主（堵锁眼等），版上大菠萝家就是鲜活案例呀； 2、请第三方独立监理，阶段性（3-5次）进行验收： 业主们不能寄希望于工长和工人淌着道德的血液，要有外部约束力，才能促使施工方保证质量，请专业的第三方监理进行环节验收，我认为非常必要，如果预算充足，验收10次，如果费用紧张3-5次即可，预算极其紧张，对水电改造验收1次； 各大装修论坛都有监理人员发帖，家装网站组织团购活动时也有监理公司参加。 3、合同规范： 装修款项中出入较大的是增项和水电改造，一定要提前在合同内进行约定，把能想到的所有施工内容都进行约定（项目、施工要求、单价或总价），纳入到合同附件； 水电改一定要提前和工长做出线路图和预算，纳入合同规定，超过10%不多