原创力文档- 1、本文档共43页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
河南完美房地产营销策划有限公司
篇一：完美房地产营销策划方案
目录
一.市场分析
1.1 区域市场分析.....................................................................................2
1.2 定向市场分析.....................................................................................2
1.3 项目分析 ...........................................................................................3
1.4 竞争对手资料分析 ...........................................................................4
1.5 项目周边配套状况.............................................................................6
1.6 项目企划思路.....................................................................................6
二．项目定位
2.1项目市场定位.......................................................................................7
2.2项目形象定位......................................................................................7
2.3目标客户定位.......................................................................................7
三．销售策略
3.1市场气氛培养 ..................................................................................8
3.2促销手段 .........................................................................................10
四．宣传策略
4.1媒体选择建议 .................................................................................11
4.2宣传主题 ...........................................................................................11
4.3广告创意及诉求 ...............................................................................12
4.4广告宣传推广策略 .........................................................................13
方案说明............................................................................................14
一.市场分析
1．1．区域市场分析
诸城市地处山东半岛东南部隶属于潍坊，北距济青高速公路和胶
济铁路50多公里，南至亚欧大陆桥桥头堡日照港80公里，东离青
岛港100公里。全市总面积2183平方公里，23处乡镇（街道），107
万人，是国务院确定的全国沿海对外开放城市、综合改革试点市和乡
村城市化试点市。诸城市是潍坊重要的经济发展区，市区内有和平街、
人民路等多条主要干道，有超过5所中学、1所大专院校、几十所小
学、几十所幼儿园，市区内社会保障事业发展迅速。
2011全国县域经济基本竞争力百强县（市）第35位，2011全
国百强县居民满意度等级A+级的县(市) 第6位。近几年诸城经济发
展迅速，房地产产业经历了调控期的低谷现已呈复苏态势，随着
旧城
改造项目的发展也为房地产业发展带来契机。
1．2．定向市
文档评论（0）