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浏阳市香摈现代城项目 监 理 细 则 浏阳市建设监理有限公司 二00八年一月 一、监理依据 1、监理规划。 2、现行国家施工规范及标准图集。 3、设计图纸、文件和技术资料。 4、施工组织设计及施工方案。 二、监理目标 1、质量控制目标 总目标：合格、争创“芙蓉奖”。 建筑工程 安装工程 地基与基础工程 合 格 消防避雷工程 合 格 主体工程 合 格 给排水工程 合 格 装饰装修工程 合 格 电气安装工程 合 格 屋面防水工程 合 格 智能建筑工程 合 格 电梯工程 合 格 2、投资控制目标 总投资控制在 万元，其中建筑工程 万元，安装工程 为 万元（不包括设备及室外工程）。 3、进度控制目标 总工期控制在 日内，即从 年 月 日至 年 月 日。 工程工期较紧，估计有以下几个方面的因素将影响整个工期： ①整个施工过程有一次春节及雨季，工期控制相对比较困难，特别是人工挖孔情况较复杂，一般工期2个月以上； ②因场地狡小及地处市中心，对材料运输及堆放有一定影响，对工期存在一定影响。 三、各分部分项工程的流程、控制要点及其方法与措施 （一）人工挖孔桩的质量控制 1、质量控制 ⑴主控项目 1）、原材料及砼强度必须满足设计要求和施工规范要求。试块应在浇灌地点制作，试块组数按规定留置。检查原材料合格证和审核试验报告。 2）、孔径和持力层必须满足设计要求，桩头必须符合设计及规范要求。 3）、桩位中心和标高必须符合设计和施工规范的要求。 4）、浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计及施工规范的要求。 ⑵一般项目 项 次 项 目 允许偏差值 检验方法 1 桩位（中心） ±50㎜ 吊线尺量 2 桩垂直度 5‰ 吊中心线 3 钢筋笼直径 ±10㎜ 尺量 4 钢筋笼长度 ±100㎜ 尺量 5 主筋间距 ±10㎜ 尺量 6 箍筋间距 ±20㎜ 尺量 2、应注意的问题 1）、每浇完三节护壁，须校核桩径、桩中心线位置及垂直度。 2）、注意现场土质情况，人工挖孔桩较密集的地方应间隔开挖，以免影响相邻桩的质量。 3）、砼离析及振捣不密实。 4）、钢筋笼扭曲变形点焊要牢，长度要够，吊装安装方法应合理，防止野蛮施工。 3、桩基施工质量预控 1）、原材料预控同砼工程。 2）、熟悉图纸及勘探报告。 3）、督促施工单位编制桩位图并进行技术交底。 4、桩基施工过程中的质量控制 1）、督促施工单位按施工方案进行施工，以保证桩身砼质量。 2）、桩基成孔过程中，如发现与设计不符或有不良地质情况、应及时通知设计、勘探等有关单位进行现场处理，整个处理过程均应有完整的资料和记录。 3）、在砼浇筑过程中，监理人员应进行旁站，督促施工单位按规范要求留设试块。 4）、在桩基全部完工后，按规范要求进行动测与静载试验，所测结果全部满足设计要求，则进行下道工序施工。如有问题则需暂停施工并通知有关部门进行处理。本工程桩底持力层在强风化岩石上，且地下水较多，施工中应采取措施确保持力层不被水泡软降低承载力。 5）、桩基完工后应及时整理有关资料交质监部门备案。 （二）现浇桩基承台梁板及主体梁、柱墙板砼 1、模板工程质量控制 ⑴、质量预控 1）、审核模板工程施工方案。 2）、对进场模板规格、质量进行检查。 3）、选择质优价格适宜的隔离剂（胶模剂）。 ⑵、质量控制要点 1）、墙柱支模前应弹底线，以校正钢筋位置，并便于对照检查。 2）、严格检查模板支撑，保证满足设计和规范要求。 3）、对模板拼缝、节点位置模板支撑及加固情况应认真检查，防止漏浆及缩颈。 4）、梁板跨度≥4m时底模应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度长度的1/1000~3/1000。 5）、复核预埋件、预留孔的位置、标高、尺寸，预埋件固定方法应可靠，防止移位。 6）、合模前钢筋隐蔽检查已合格，模内已清理干净，合模后校验模板位置，尺寸及钢筋位置、数量、规格、垫块位置数量、厚度。 7）、模板涂涮隔离剂时应先清除模板表面的灰尘和砼残留物，涂涮应均匀，不得漏涮或沾污钢筋。 8）、现浇多层房屋和构筑物，应采取分层分段支模方法，安装上层模板及其支架应符合规范要求。 9）、拆模时砼强度应符合要求及规范要求。 2、钢筋工程质量控制 ⑴、质量预控 1）、钢筋应有出厂合格证书或试验报告单。 2）、钢筋进场后施工单位应先申报，注明钢筋型号、数量、用于工程部位等，并进行外观检查，按规范要求抽样送检。未进行送检或送检不合格的钢筋，严禁用于工程。 3）、建筑用钢筋一般不进行化学分析，但在加工过程中，发现脆断、焊接性能不良好或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种钢号不明时，或者是有焊接要求的进口钢时，仍应进行化学成分检查分析。 4）、集