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1 1 1 1 1 调查报告摘要 关于房屋署根据居者有其屋计划、私人机构参建居屋计划及 自置居所贷款计划收回租住公屋单位的直接调查 引言 根据现行的房屋政策，凡是香港房屋委员会（以下简称「房委会」）辖下公屋的住户，若使用「绿表」透过居者有其屋计划（以下简称「居屋计划」）、私人机构参建居屋计划（以下简称「私人参建计划」）及自置居所贷款计划购买住宅单位，在一般情况下，必须在其购置的单位可以入伙的日期起计两个月内交回其租住的公屋单位。本署在调查一宗有关房屋署向一名使用「绿表」购买居屋单位的公屋住户收回其所租住公屋单位的投诉时，发觉该署本来在一九九二年年初便应收回该单位，但该署却在一九九六年年中才采取积极行动。结果，该单位最终于一九九七年年底才收回。上述调查揭示房屋署收回租住公屋单位的程序及其监管制度有欠妥善，未能确保迅速收回租住公屋单位，以便重新编配。 2. 鉴于租住公屋资源紧绌，需求甚殷，加上须向使用「绿表」透过各项自置居所资助计划购买住宅单位的公屋住户收回的租住公屋单位为数相当多，申诉专员为了公众利益起见，决定根据《申诉专员条例》第7(1)(a)(ii)条展开直接调查，审研房屋署收回租住公屋单位的程序是否妥当，以及有关的监管机