海韵·财富广场业主手册.docVIP

目 录 1、欢迎词------------------------------------------------------------2 2、国际财富广场项目概述------------------------------------------3 3、海韵·国际财富广场商铺前期物业管理服务协议---------------4 4、海韵·国际财富广场业主（商租户）临时管理规约------------10 5、海韵·国际财富广场装饰装修管理服务协议-------------------13 6、业主（商租户）消防责任书-------------------------------------15 7、业主（商租户）安全管理责任书------------------------------- 16 8、业主情况信息登记表--------------------------------------------19 9、装修申请表------------------------------------------------------20 欢 迎 词 尊敬的业户： 您好！欢迎入住[海韵·国际财富广场]！ 安徽佰和物业管理有限公司受发展商宿州城市建设综合开发有限公司委托承担海韵·国际·财富广场小区前期物业管理，我们竭诚希望能为您提供优质服务。 海韵·国际财富广场是一个集商业与住宅的小区，我们能为各位业主及物业使用人提供物业管理服务，我们深感荣幸。安徽佰和物业管理有限公司是一家专门从事物业管理等相关业务的股份制公司，我们将秉承“以“服务第一、业主至上、诚实守信、依法经营”为宗旨，倾尽全力以“以人为本”的人性化服务为您和您的家人营造一个亦善亦美的居住环境。 为使您和您的家人在入住小区以后，能尽快熟悉本小区及其周边情况，了解您和您的家人所享受的权利及应尽的义务，也为了您将来能更充分合理且合法的使用您的物业，保持和提升整个小区的生活品质，我们特意编制了本手册供您参阅。 本手册主要内容是关于本物业的物业管理要求、服务标准、服务收费等，请您仔细阅读并妥善保管，以备将来不时之需。如需了解更详细的信息请来电或来访本客户服务中心，我们自客户服务中心经理以下的每位员工将热诚地接待您，并解释您的疑问。 您在入住中海韵·国际财富广场小区同时，应同时签署房屋使用说明书、及本手册内的各项规约、协议，签署后您即享有各项规约、协议内赋予的权利，同时亦应承担其中规定的各项义务和责任。 谢谢！ 至诚拜候 安徽佰和物业管理有限公司 海韵·国际财富广场物业管理中心 海韵·国际财富广场项目概述 、海韵·国际财富广场概况 海韵·国际财富广场坐落于利辛县人民路与文洲路交叉口（二中交警台旁）是由商业、酒店、住宅集一体的综合型小区。 、管理公司概况 为您和您的家人提供物业管理服务的安徽佰和物业管理有限公司是一家专业从事物业管理、项目投资开发、房地产营销代理、会所（俱乐部）经营管理等多项业务。 作为一家长期依凭于市场，始终坚持“以人为本、诚实守信”服务理念，“热情的服务、真情的参与、无情的管理、友情的合作”质量方针、倡导与各方合作共同营造人与自然相融合，不断满足并超越客户需求的人文化物业环境的专业企业。 安徽佰和物业管理有限公司是一家专门从事物业管理等相关业务的股份制公司。公司始创于2011年4月，注册资金伍拾万元。 公司现有员工120余人，专业管理人员40余人，由总经办、综合办公室、财务部、业务部组成管理框架，实行总经理负责制的直线管理模式，极大的降低了管理中的不必要环节。 时代带来机遇，机遇伴随挑战，佰和物业团队在时代的大潮中不断开拓创新、奋发图强，形成了人性化、专业化的管理服务特色。以“服务第一、业主至上、诚实守信、依法经营”为宗旨，以争创“亳州一流、安徽知名”为目标。 佰和物业秉承“以人为本，诚实守信”的经营服务理念，遵循“依法管理、服务第一、业主至上”的企业宗旨，发扬“团结、务实、开拓、奉献”的企业精神，为打造优秀物业管理企业而不懈努力。 现场管理服务机构物业管理有限公司属下的客户服务中心承担本物业的日常管理服务。若您需要任何帮助，请与客户服务中心联系。 业务接待时间：8:0~17:00（365天） ：若您对我们的服务有任何意见和建议，请务必告诉我们。您的监督将帮助我们不断提高！ 电话：投诉接待时间：830~17:00（节假日除外） 2、在工程开工前，向物业管理公司申报登记，清楚物业管理公司告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业管理公司签订《装饰装修管理协议》，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修企业。 3、不拒绝和阻碍物业管理公司依据《装饰装修管理协议》的约定，对装饰装修活动进行的监督检查。 4、按《