上海环球港、大悦城、K11、环贸IAPM市调报告.pptx

上海新兴主流商业模式学习调研体验式购物、情景式商业：环球港、大悦城、K11、环贸IAPM消费转型下的购物中心新变化：体验式购物和情景式商业成为主流近几年购物中心的开发一片火热，同质化现象早已司空见惯，同时电商的异军突起让传统的购物中心有点措手不及。对于当前大多数人而言，消费行为已经不再是单纯的购物，而是出现了多元化、个性化的消费诉求和网络化的消费行为，因此购物中心亟待转型升级。未来，购物中心一定是一种生活方式，是人们一种消费形态，承载着经济性、社会性、文化性和精神性，消费者到购物中心，终极目的是体验……因此，购物中心应致力于创造独特的消费者体验，着力于更多娱乐性和社交化的增值服务，创造新鲜有趣的主题和热点，重新构造与消费者的关系和“逛街”的快乐，以更好的与消费者进行情感沟通和关系营销。一、月星环球港—32万㎡情景商业物业名称月星·环球港位 置上海中山北路3300号体量占地：6.6万方，总建面：48万方建筑总高248米停车位2200 建设投资全球中心城区最大的商业中心城市综合体，集凯悦、5A甲级写字楼、奢华酒店公寓于一身，是跨行业、全方位的国际巨型Shopping Mall，包含了32万㎡情景商业的48万㎡的城市综合体。楼层地下二层至地上五层开业时间2013年7月规模商场面积32万平米，办公楼面积8万平米，酒店面积4万平米，公寓面积4万平米亮点拥有32万平米超大体量情景商业和3