大学城在售楼盘调研报告.docVIP

大学城在售楼盘 调研报告 指导老师：张海念 营销与策划2班 组员：蒋莹婷 宋建 李鑫 大学城在售楼盘调研报告 大学城区域是教育文化的核心区域，大多开发商都在此区域开设项目，像龙湖、金科等知名房地产企业也纷纷加入。在竞争如此激烈的环境下，各家房地产都运用各种方法，使自己的楼盘在竞争中脱颖而出，为了更好的了解到各个项目的状况，我们对大学城在售的11个楼盘进行了调研。 各个楼盘的价格分析 从上表可以看出，目前11个楼盘的平均价格都处于6000元左右，只有台北城与富力城的价格偏低。花千树，左岸陈桥，春华秋实以及廊桥水乡的开盘均价和目前均价是没有变动的。协信城立方，曦城蓝湾，盛豪首港城，台北城它们的开盘均价比目前的价格略有提升。而富力城，康田漫城，北麓国际城这三个楼盘开盘均价比起目前价格略有降低。 二、大学城在售楼盘户型比较分析 大学城在售楼盘户型比较 在售楼盘 户型分布（平米） 畅销户型（平米） 北麓国际城 38-61 88-209 38-61 龙湖花千树 74 102 104 107 金科廊桥水乡 高层：54-85 54-85 洋房：117-266 左岸陈桥 57-128 57 羲城蓝湾 62（两房）92（三房62 62 盛豪首港城 60-70 86-263（洋房 60 协