监理细则住宅通病防治.docVIP

A.0.4 　　恒辉假日广场二期工程工程 监理实施细则 （住宅工程通病防治监理措施） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　 　 　　　 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）：　 　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　 　 江苏省住房和城乡建设厅监制 住宅工程质量通病防治监理措施 执行标准： 《江苏省住宅工程质量通病防治标准》DGJ32/J16-2014?。 1、地基基础工程1.1? 地基基础产生较大沉降、不均匀沉降1.1.1?施工前，应编制详细的施工组织设计方案，并按规定程序审批。1.1.2 施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，主要工种施工人员应持证上岗。1.1.3施工中采用的钢材、水泥、砂子、外加剂、预制构件等材料应有出厂合格证，进场要进行外观等检查，需要进场检验的应按规定抽样检测，不符合要求的不得使用。1.1.4采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值fspk应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根(处)。