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GB 50500-2008 中华人民共和国国家标准 5.4.3 不平衡报价技巧的应用 在工程项目投标总价确定后，根据招标文件的付款条件，合理地调整投标文件中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实施项目时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。 2008版《清单计价规范》中很多条款都给不平衡报价创造了机会，它们的对应关系如下表所示。 不平衡报价策略 不平衡报价的类型 资金收入的时间 清单工程量不准确 08版《清单规范》相关条款 4.5.2条 4.5.3条 4.7.2条 4.7.3条 4.7.4条 4.7.5条 变动 趋势 早收入的项目 晚收入的项目 增加工程量 减少工程量 报价策略 报高价 报低价 报高价 报低价 常见项目举例 开办费、临时设施、土方工程、石方工程、桩基工程、基础和结构部分、基坑开挖、底板混泥土 清理施工现场、回填、零散和附属工程、上部结构工程、屋顶装修、装饰工程、安装工程、电气设备安装、粉刷、油漆、电气等 地下开挖工程、土石方工程（包括降水、土方开挖、护坡加固、地基处理等）、地基处理层（如某些软基处理、黏土土质处理）、坑填筑工程、桥涵、填方、土方工程中的挖淤、岩石等；措施项目中的模板和脚手架 装饰装修、结构 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 【案例分析题】 【背景】08《清单计价规范》实施后，某招标工程采用固定单价合同形式，承包商复核的工程量清单结果如下表，承包商拟将B分项工程单价降低10%。 分部分项 工程项目 A B 工程量(m) 业主提供清单量 40 30 承包商复核后预计量 45 28 综合单价(元/m) 3000 2000 【问题】 （1）确定采用不平衡报价法后A、B分项工程单价及额外利润。 （2）若因某种原因A未能按预期工程量施工，问A项工程量减少至多少时，不平衡报价法会减少该工程的正常利润。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 【案例分析题】 解答: (1)因分部分项工程A、B预计工程量变化趋势为一增一减，且该工程采用固定单价合同形式，可用不平衡报价法报价。 计算正常报价的工程总造价：40×3000+30×2000=180000(元) 将B分项工程单价降低10%，即B分项工程单价为：2000×90%=1800(元/m) 设分项工程A的综合单价为x，根据总造价不变原则，有 40x+30×1800=40×3000+30×2000 求解得x=3150(元/m) 则：工程A、B可分别以综合单价3150元/m及1800元/m报价。 计算预期效益：45×3150+28×1800-(40×3000+30×2000)=12150(元) 则12150元为不平衡报价法的预期效益。 (2)若因某种原因未能按预期的工程量施工时，也有可能造成损失。 假设竣工后A的工程量为y，则下式成立时将减少该工程的正常利润： 3150y+28×1800＜40×3000+30×2000 求解得: y＜41.14(m) 即A项工程量减少至小于41.14m时，不平衡报价法会减少该工程的正常利润。因此，应在对工程量清单的误差或预期工程量变化有把握时，才能使用此不平衡报价。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. GB 50500-2008 中华人民共和国国家标准 5.4 建筑市场的竞争日趋激烈，投标人在低报价的情况下如何获得最大的利润？ 5.4.4 《清单规范》中“投标文件效力高于招标文件”的策略应用 2008版《清单计价规范》4.4.2条规定“招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准”。因此，投标人对于未报价的部分，应在投标文件中说明，以减少结算时不必要的纠纷。 实例：北京XXX大学体育馆在施工总承包招标文件中，关于招标文件的一个补充答疑问题如下：看台楼楼下静压通风道是否贯穿隔墙？清单中有无静压箱通风道（夹心保湿