安粮萧县项目市场部分精选.ppt

区域规划题材明确； 项目迎来区域的发展契机； 面临竞争压力较大； 项目自身优势明显，资源占有充分 选择合适的开发策略满足项目持续滚动开发 宏观市场概况 房地产市场发展 项目研判 项目位置：萧县龙山南职高东侧； 开发商：萧县新城置业有限公司 占地面积：总占地1066亩，先期占地400亩，其中266亩为代建政府办公用地，实际先期用地134亩，折合8.9万㎡； 建筑面积：15万㎡； 容积率：1.7（根据土地出让公示数据）； 地块现状：地块仍旧为生地，尚未动工，市政道路配套完全不具备； 项目现状：项目用地合同尚未签订，红线以及基本经济指标尚在洽谈中； 老城区 项目 地块 地块周边 交通状况 项目概况 北面 南面 西面 东面 北面为凤山山麓 南望待开发的耕地、果园，未来将开发为新城区 东临凤山山麓，未来有别墅项目 西与未来政府办公大楼一路之隔，目前为果园和耕地 地块四至 项目西侧紧邻未来政务新区政府办公大楼，地块及其四周都为生地，市政配套尚未到位 政务新区 新城区 项目地块 政务新区 政府办公楼 实验中学 小学 小学 项目所在地块位于萧县规划中的政务新区，有规划路通往徐州仅20分钟车程，县政府、县直机关以及萧县教学质量最好的实验中学和实验小学也将搬迁至此地。地块位置未来将是萧县的政治、教育中心，城市发展的方向，潜力巨大。 往徐州20分钟车程 未来发展 未来随着