《香港高端城市综合体案例分析.pptVIP

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 2006-5-25 * 高端城市综合体案例分析香港 Union Square Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Union Square ——香港九龙站 酒店、写字楼、商场、公寓等功能均衡发展模式 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Union Square ——尖端城中之城 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新界 九龙 香港岛 香港国 际机场 新界 香港地区面积最大的部分，连同所属的235个大小岛屿，总面积达975.1平方公里，约占香港总面积的92％。 过去以农业为主，后形成了观塘、荃湾两个工业新市镇。新界丘陵起伏、海拔957米的大雾山为深圳最高峰。 九龙 全称为九龙半岛，东南西三面被维多利亚港湾包围，与一海之隔的港岛共同构成香港最繁华的城市核心区。其中以尖沙咀、油麻地及旺角最为知名，是香港的购物、饮食、休闲、娱乐的中心，是全球游客聚集的购物天堂。 香港国际机场 于1998年7月6日正式启用，取代位于九龙城区的香港启德国际机场。第二条跑道于1999年5月启用。在2007年，香港国际机场的总客运量超过4780万人次，总航空货运量逾374万公吨。是亚洲最繁忙的机场之一，也是重要的国际货物中转枢纽。 香港格局与项目位置 九龙站综合体 香港岛 香港最为繁华之地。港岛北部为香港CBD，拥有劈山填海而造的皇后大道、德辅道等；港岛南部的浅水湾、深水湾等为著名的旅游区和高级住宅区；港岛中部为香港主要行政机关所在地。港岛拥有很多小山，最高峰为太平山，海拔554米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Union Square的总面积达109万平方米，整个发展计划分为七个发展项目组合 前五期已先后落成并入伙 余下的第六及第七期（第五期被合入第六期）发展项目组合于2007年至2010年分阶段落成 Union Square 2 6 5 7 3 1 4 Union Square位于香港西九龙港铁九龙站上盖，地址为九龙柯士甸道西一号，占地13.54公顷，四面分别被佐敦道、连翔道、柯士甸道西和雅翔道四条道路包围着 Union Square是港铁九龙站一个综合商住发展计划，由港铁公司联同九龙仓集团有限公司、恒隆地产有限公司、永泰控股有限公司和新鸿基地产发展有限公司四个发展商合作发展 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 16座住宅大厦及2座混合用途大厦，共提供约5866个住宅、一间豪华酒店及约72472平方米服务式住宅； 一幢118层高的摩天大楼，包括约231778平方米的写字楼及一间豪华酒店，并附设观景台； 82750平方米购物中心； 1050平方米的幼稚园； 巴士、的士、及私家车交汇处； 约5600个车位； 广阔的公众及私人休憩绿化区； 各类康乐与社区设施 Union Square是一个综合发展计划，集住宅、写字楼、商场、消闲和酒店设施于一体，占地13.54万平方米，总建筑面积达109万平方米 办公楼 漾日居：高尚住宅 擎天半岛：高尚住宅 中心花园 君临天下：高尚住宅 凯旋门：高尚住宅 圆方：豪华购物中心 天玺：酒店、住宅综合体 港景汇：服务式公寓 Union Square 环球贸易广场 公共绿地 内部道路 办公写字楼 顶级住宅 顶级酒店 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.