12建设工程监理.pptVIP

建设监理是随着市场经济的发育形成和发展起来的。起先，业主们越来越感到单靠自己来监督管理工程建设的局限性和困难性，专业化和劳动分工理论的建立，使建设监理的必要性逐步被人们认识。发展到今天，建设监理已贯穿于建设活动的全过程。世界银行和亚洲、非洲开发银行等国际金融机构，都把实行建设监理作为提供贷款的条件之一，建设监理成为工程建设必须遵循的制度。我国正在加强培训、积极实践并参与国际建设监理竞争。在1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》中，列入了有关监理的法律条文，2000年12月7日中华人民共和国建筑部与国家质量监督局联合发布了《建设工程监理规范》。建设监理制度正向法制化、程序化发展，正逐步成为工程建设管理组织体系中的一个重要组成部分。 12.1.1建设监理的范围 下列建设工程必须实行监理： （1）国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所规定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。 （2）大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。 （3）成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积5万平方米以上的住宅建设工程。 （4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府