2016年秋电大 工程经济与管理(小抄).docVIP

工程经济与管理  简答题： 财务盈利能力分析采用的主要评价指标是什么? 财务盈利能力分析采用的主要评价指标包括静态评价指标和动态评价指标两类。其中静态评价指标主要有投资回收期，投资利润率，投资利税率和资本金利润率；动态评价指标主要有投资回收期，净现值、净现值率，内部收益率。 房地产业的作用有哪些？(1)可以为国民经济的发展提供重要的物质条件；(2)可以改善和提高人们的居住条件和生活条件；(3)可以改善投资环境，加快改革开放的步伐；(4)通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；(5)可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道；(6)可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电器等工业的发展；(7)宥利于产业结构的合理调整；(8)有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；(9)有利于吸引外资，加速经济建设；(10)可以扩大就业面，解决一部分人的就业问题。随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。 工程竣工结算的作用有哪些？1）通过工程竣工结算办理已完工程的价款，确定施工企业的货币收入，补充施工生产过程中的资金消耗。2）工程竣工结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设投资任务的依据。3）工程竣工结算是施工企业完成该工程项目的总货币收入，是企业内部编制工程决算进行成本核算，确定工程实际成本的重要依据。4）工程竣工结算是建设单位