winbox-sm-t03-nx03：2010门店租赁合同管理培训.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * VA41—创建合同（临时合同） 维护临时客户相关信息,临时客户编码为41+店号 VA41—创建合同（临时合同） 与平均分配合同的不同点:在销售项目栏下的使用字段中维护”临时”;租金金额为整个合同期内每平米的租金. VA41—创建合同（临时合同） 与平均分配合同的不同点:出具发票日期需手工维护为开票日期;发票值手工维护且要与静价值相等. VA41—创建合同（指定分配） 选择相应合同类型,维护组织数据 VA41—创建合同（指定分配） 与平均分配合同的不同点:开具发票日期需要手工维护为开票日期;各月的发票值总和要与净价值相等; SAP系统—流程关键点 四、租赁合同管理流程关键点 1、客户主数据的建立分三种不同客户类型：普通租赁客户；租赁返还客户；一次性临时客户（通常签约三个月以上的客户需要收取保证金的客户就必须在系统中建立普通客户主数据） 2、租赁合同的三种类型： a、平均分配—租金平均分配到各收取周期（月）的合同。使用此类型时系统自动在开票计划中将租金平分到每个出具发票日期,租金不能调整,如有调整租金需求的,在系统发票中修改; b、指定分配—租金在各收取周期分别分配不同的金额。使用此类型时在维护月租赁金额后系统不会自动在开票计划中指定开票日期和租金，需要手工维护； c、临时合同（指定分配）—多用