《资产评估第二章.pptVIP

第二章 资产评估的基本方法 六、成新率的估算? （一）观察法 主观判断，职业道德的约束 （二）经济使用年限法 成新率 = 剩余经济使用年限 ÷（实际已使用年限+剩余经济使用年限） （三）修复费用法 成新率 = 1 - 贬值率 = 1-（修复费用÷重置成本） 见PPT 例2-11 注意：估算成新率不能够直接按照会计学中的折旧年限 折旧不等于损耗，折旧是高度政策化的损耗 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二章 资产评估的基本方法 七、成本法的前提条件和优缺点 优点： 充分考虑了资产的损耗 有利于单项资产或特定用途资产的评估 在不易使用收益法和市场法的条件下广泛使用 有利于企业资产保值 缺点： 工作量大 经济性贬值不易全面准确计算 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile . Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二章 资产评估的基本方法 例2-10：评估对象为某企业2005年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2008年进行评估。经调查分析