交房及分户验收样板标准要素.ppt

室内清水房交房标准 编制依据： 　　1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 　　2、《潼南项目交房标准》（合同版）; 3、《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第二号）》 室外墙部分——外墙涂料部分 观感要求 1、室外墙面严禁渗漏。 2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。 3、不同材料界面交界处应清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。 5、外墙鹰嘴（滴水线）无缺损，流水坡向应正确、顺直。 室内墙部分 观感要求 1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 2、孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 3、腻子粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。 4、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）。 5、不同界面清爽、整洁。 饰面板（砖）：饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固；满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝；接缝、嵌缝应平直光滑、密实，宽度、深度符合要求，表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；石材表面应无泛碱等污染 涂饰：颜色、图案应符合设计