土地经济学重点.docVIP

第一章：导论 土地：土地是由地球陆地及其水面的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。 土地的特性： 土地的自然特性：位置固定性、面积有限性、质量差异性、功能永久性 土地的经济特性：供给的稀缺性、利用方向变更的相对固定性、报酬递减的可能性、利用后果的社会性 土地的功能和分类： 功能：承载功能、生育功能、资源功能、生态功能、财产和资产功能 分类：（1）农用地（包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地） 建设用地（城市建设用地、水利交通用地、其他建设用地） 未利用地（水域和自然保留地） 土地经济学研究领域：土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。 土地经济学研究对象：土地利用中形成的人与土地的经济关系、土地利用中形成的人与人的经济关系。 第二章：土地资源概论 土地利用：土地利用是人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动。 这一活动表现为人类与土地之间进行的物质、能量以及价值、信息的交流和转换。 现代土地利用最基本的内容：1、土地资源的调查、分类和统计；2、土地利用现状分析；3、编制土地利用规划；4、土地开发；5、土地保护。 影响土地利用的因素： 自然因素地形：地貌、水文、地质 经济因素：区域经济发展速度、地租、地价、人口数量及密度、居民收入水平 行政因素：土地管理体制、政策、规划 社会因素：除自然、经济、行政因素外，包括人文景观、传统风俗习