第四章建设工程的投资估算2.pptVIP

* 问题2 解：1.基本预备费计算： 基本预备费=14195.52?5%=709.78万元 由此得：静态投资=14195.52+709.78=14905.30万元 建设期各年的静态投资额如下： 14905.3?30%=4471.59万元 14905.3?50%=7452.65万元 14905.3?20%=2981.06万元 综合案例分析 * 2.涨价预备费计算： 由此得：预备费=709.78+1100.98=1810.76万元 综合案例分析 * 3.建设期贷款利息计算： 第1年贷款利息=（0+8000?30%?2）?8%=96万元 第2年贷款利息 =[（8000?30%+96）+（8000?50%/2）] ?8% =（2400+96+4000/2）?8% =359.68万元 第3年贷款利息=[(2400+96+4000+359.68)+(8000?20%/2)]?8% =（6588.68+1600/2）?8% =612.45万元 综合案例分析 * 问题3： 问题3： 解： （1）流动资金=30?33.67=1010.10万元 （2）拟建项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+流资金 =16006.28+1068.13+1010.10 =18084.51万元 拟建项目建设投资估