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住建部的这一文件在没有借助于媒体进行预热的情况下“突然”推出，毫无疑问将引起大众的关注，也对当前很大一部分生活在封闭式社区中的住户带来了观念上的挑战。 6、对国民文化观念的挑战 面对街区制，当所面对的自家建筑范畴之外的范围都被纳入到公共范畴之后，这就成为了“大家”的事情。而在我们的观念中，大家就等同于没有人的事情，这就如同在企业管理中，一项工作的责任人如果是大家，那就基本等同于这项工作没有责任人。 因此，在街区制的发展过程中，如果这个屏障没有破解，一旦公共环境增加，其结果可以预见的是：要么城市脏乱情况加剧，要么市政管理工作加剧。 街区制弊端总结 5 目前，封闭式小区建成入住以后多由相关物业或者业主委员进行管理，没有物业等管理方的，一般都由社区代管，推广“街区制”后，相关安保、卫生、停车、垃圾处理等问题，该如何管理？ 两栋居民楼之间留下一条行车街道，白天摊贩吆喝，半夜车来车往，发动机声甚至按喇叭声等造成的扰民问题，该如何解决？ 按照《物权法》规定，建筑区划内的车库、道路甚至包括绿化，都归业主共同所有，小区开放则意味着原本小区内公共资源不富裕的情况下，外来车辆与人员对公共绿地、车位等资源的占据，由此带来的现实纠纷如何应对？ 住宅小区与外部世界全面打通，形成一个没有围墙的开放式社会，我们真的准备好了吗？全面“街区制”的真正落实，或许还要依赖