星河湾楼盘开盘方案.docVIP

星河湾楼盘开盘活动方案 活动的目的 着重针对楼盘的崭新标志与形象，公开展示于大众面前，使到场各嘉宾与贵宾眼前一亮，使星河湾项目的新形象能迅速传播开来，扩大星河湾项目的社会知名度和美誉度。 活动现场的摆设与包装细微处也体现出星河湾项目的高品位、低价位形象，再铺以崭新的形象及清晰诉求定位，从而促进楼盘销售。 对外宣传星河湾项目双沟开盘的信息。 重新树立星河湾项目的品牌形象。 进行企业社会公关，树立星河湾项目积极良好的社会形象。 活动概况 活动名称：星河湾项目开盘庆典，庆祝首期业主入伙会。 开盘时间：2013年8月28日。 地点：星河湾项目售楼部。 参与人员：工作人员、客户、广告公司等。 拟邀政府嘉宾：有关政府主管领导 贵宾：邀请企业级贵宾、首期所有业主，潜在买家。 进行一次VIP卡认购阶段：售楼处VIP卡以100元享受开盘当天在次优惠一万 （只针对8月13号之未定房的客户购买，并团购取消） 造势 利用原有资源传播 针对以往到星河湾项目看楼的潜在买家，使用以往的记录资料，以电话访问此批潜在买家，以郑重的形式邀请此群体出席开盘庆典活动，并在电话中向此批买家强调开盘庆典日的利益点，如礼品、购楼优惠等，使此批买家再一次来临星河湾项目，利用各种利益点诱导他们购买，同时向买家咨询是否有亲朋好友有意向买楼，并争取向他们取得亲朋好友的电话或可通过他们来通知。 邀请函不能随便派发，只能视情况派发。 业主的邀请方法同上。 邀请函以邮寄形式邮发至潜在买家的住所。 活动前要尽快落实消费场所 针对双沟消费场所，例如周末阳光、新开的快餐店，婚纱摄影，蛋糕店等，在此类场所摆放活动单张，作为免费索取的资料，可以在餐纸上印刷庆典活动内容，进一步接触目标消费群体。 现场布置 主席台区：主席台区也就是剪彩区，设在楼盘大门的一侧较空的位置，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦克风，地面铺有红色地毯。 嘉宾区：可放在剪彩区域前和两侧。 签到处：来宾签到处设置在楼盘大门旁。签到处配有礼仪小姐 礼品发放区：签到处的桌子也可以作为礼品发放桌。 贵宾休息区：可在星河湾项目售楼部内辟一专区，设置沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾等，并摆放精美插花作为点缀。 洽谈区：已有的小型会议桌。 5物料准备及用途 形象画册：开盘当天，所有到场嘉宾均可获得精装的形象画册一份（楼书），以后视每位客户需求派发，由售楼小姐视情况派发。 大礼品：主要派发给有意向购楼的高端客户及所有已交定金的客户，由售楼小姐视情况派发。 小礼品：主要派发给所有到楼参观的客户及有意向购买小高层的客户，高端客户则连同大礼品一同派发。 手提袋：用以放置礼品及画册予客户。 楼书：楼书形象画册的风格与内容，楼书的用途为形象画册的简装版，用以降低成本及方便派发，视情况而用。 庆典当天使用拱门、升气球等促销物品营造现场气氛。 拱门及升气球活动建议在大路口人口处，使路边的群体也能一目了然，并藉此吸引人流到星河湾项目门外凑热闹，以增加开盘当天的人气。 庆典活动单张：开盘前海报张贴、X展架摆放置于本市当地的消费场所，尽可能把消息广泛传播开来。 8.开盘庆典仪式流程 07:00-08:00所有工作人员进场。 09:00-09:50 来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发送礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品卷领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP室。乐队奏迎宾曲。 09：50-10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。 10:00-10:08 仪式开始，主持人开场白，介绍嘉宾 10:08-10:13 公司董事长致欢迎词。 10:25-10:30 政府领导致词。 10:30-10:35 主持人邀请剪彩嘉宾为星河湾项目开盘揭幕剪彩，升空小气球、礼花、礼炮同时燃烧，仪式达到高潮。 10:35-10:40 宣布前三名获奖业主 10:40-10:50 由董事长为业主颁奖，获奖业主发言。 10:50-11:00 主持人宣布典礼结束，嘉宾赶往午宴现场。 物品需求： 开盘宣传单页5000张 20万短信 邀请函200张 条幅100条 海报50张 楼书1000份 X展架20个 雨伞200个 餐具纸1000盒 活动优惠： 开盘当天一次性付款在原有的基础上在享受9.8折优惠 抽奖： 以全新的实惠给老百姓 星河湾再次赠送购房业主：48546元 一等奖：房价再次优惠：8888元 一名 二等奖：房价在次优惠：6666元 一名 三等奖：房价再次优惠：4888元 两名 四等奖：房价再次优惠：3888元 三名 五等奖房价在此次优惠：2888元 四名 幸运奖;以上次开盘所剩下的礼品发放。 星河湾项目开盘方案