地下车库车库裂缝分析.docVIP

关于武清世贸运河休闲岛项目车库外墙防水施工方案 武清世贸运河休闲岛项目地下车库采用我司FS刚性防水体系，已于2011年10月开工，经过整个冬期施工，地下结构FS102防水混凝土已经完毕，外墙FS101砂浆防水层正待施工，鉴于总包方五建公司发现车库外墙有裂缝，并引起甲方、设计、和监理等相关单位的密切关注，对外墙裂缝所造成日后的防水隐患尤为重视。经我司专业技术人员与甲方、设计单位、及总包单位现场勘察，对外墙出现裂缝的原因进行了一定的分析。现我司结合FS刚性防水体系的技术特点 ，以及以往对相似案例的处理经验，现对车库外墙裂缝所造成的防水隐患的预控措施，与FS101砂浆防水层的完善施工相结合。确保该项目地下防水工程质量达到合格要求，特制定以下专项防水施工方案及质量保证措施。 首先说明一点：混凝土瑕疵的治理是我司FS刚性防水体系的必要环节，经过FS101外墙砂浆防水层已经把混凝土瑕疵进行了有效的弥补，杜绝了大部分防水隐患。最终在防水体系完善后并且地下室回填、撤降水后，通过渗水或阴水所暴露出来的混凝土瑕疵（包括：结构裂缝、细部构造瑕疵、施工缝及后浇带处理不当）进行集中治理。由于FS刚性防水体系不会形成窜水层，只是点或线的渗漏，治理后终身不会再漏。 现针对该项目实际情况，混凝土瑕疵已经暴露，为局部外墙均匀的混凝土裂缝，为了杜绝日后出现的防水隐患及处理由该隐患造成的工期