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万科物业深圳区域 东海岸公寓（酒店）经营规划方案 编制：东海岸公寓课题小组 日期：2004-3-18 目录 东海岸酒店公寓整体规划………………………..4-5页 1.1东海岸公寓经营分析定位及名称……………………….4页 1.2东海岸公寓经营服务特色………………………………..4页 3目标市场客源……………………………...…………..4-5页 1．4公寓市场营销策略………………………………………5页 东海岸酒店公寓经营模式………………………5-11页 2.1代租管经营模式…………………………………….5-10页 2.1.1代租管租赁流程……………………………...5-8页 2.1.2 代租管租赁细则………………………………8-10页 2.2按系数分配利润经营模式…………………………10-11页 东海岸酒店公寓费用预算……………………..11-21页 3.1东海岸公寓开办费用………………………………..11-15页 3.2营运费用预算………………………………………..15-21页