物权法体系一物权概述所有权有例题版.docVIP

幻灯片1 万国杭州分校物权法体系讲稿 作者：武卓越 QQ微信号：hz-wanguo 物权法要解决的四个基本问题： 1、何种物得为私有？（物权的概念、特征、效力） 2、如何创设物权？（物权的类型、变动） 3、物权人对其物得有何种使用、收益、处分？ （具体的各种物权所有权、用益物权、担保物权以及占有制度） 4、物权被侵害时的救济方法？ （物权的保护） 一、物权概述： （一）、物权的概念：权利人对特定物享有的直接支配和排他性权利，包括所有权、用益物权和担保物权。2 （二）、特征： 1、直接支配性：绝对权，物权人可以直接支配物，无需他人辅助。 （1）支配范围大小不同：所有权最全面，他物权则是在某方面对他人的物进行支配。 （2）对物的支配并不都是有形的:使用价值（用益物权）有形；交换价值（担保物权）无形。 （3）支配的客体物：有体物，动产和不动产。 物的分类：原物和孳息 2、物权具有排他性： （1）物权排除他人的干涉。 （2）同一物上不能并存不相容的物权。 物权的排他性引申了物权的两个效力： 1、优先效力： （1）对内效力： 抵押权之间 登记优先 抵押和质押 登记优先 先质后押 质权优先无论抵押是否登记 留置权和抵押权、质权 留置权优先 留置人为了担保自己的债务经过物权人同意而以留置物抵押的，抵押权优先； 留置人为了担保自己的债务经过债权人同意出质，或者未经同意但是债权人善意取得质权的，质权优先。 留置权和优先权 优先权优先 （2）对外效力：物权优先于债券。 例题：2013年第8．甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的？ 　　A．如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权 　　B．如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权 　　C．乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权 　　D．丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权 物权排他性引申的第二个效力： 2、物权请求权：34-37 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 （1）与债券请求权的区别： 基础不同、作用不同、法律要件不同。 物权请求权以物权为基础，旨在维护物的支配，排除妨害，不以违法为要件，也不以实际损害为前提。 债券请求权以债券为基础，旨在填补损失，以违法为要件，以实际损害为前提，且要求二者之间有因果关系。 （2）物权请求权不适用诉讼时效。 （3）物权请求权和占有请求权245 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。　　占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。 二、物权的类型： （一）物权法定：物权的内容和种类法定，不得自由创设。 （二）物权的分类： 1、自物权和他物权 2、本权和占有 三、物权变动 ： 产生、变更、消灭 原始取得 先占、添附、拾得遗失物、善意取得其他（如生产、劳动、税收、利息） 继受取得 买卖、互易、赠与遗嘱、继承遗赠。 （一）物权变动的原则：公示、公信。 公示：不动产 登记 10-22 动产 交付 23-27 不动产的登记制度： 1、登记对抗：船舶、航空器、机动车。24 2、登记生效：不动产。 3、异议登记：认为登记有错误。 4、预告登记：保障将来实现的债券。 5、登记错误的法律责任：第二十一条　当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。　　因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 动产的交付： 一般交付：直接占有的转移。 观念交付： 交付