《物业管理基本制度与政策》测试卷(一)试卷(一).docVIP

中物时代2010年度注册物业管理师考前测试试卷 《物业管理基本制度与政策》测试试卷（一） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1．物业管理是由业主通过选聘(B )的方式来实现的活动。 A．物业管理人员 B．物业服务企业 C．物业管理分包单位 D．物业管理师 2. 业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的(D )。 A．法国 B．日本 C．美国 D．英国 3．1994年，建设部颁布了(C )，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。 A．《物业管理招投标管理办法》 B．《全国物业管理优秀住宅小区标准》 C．《城市新建住宅小区管理办法》 D．《住宅小区管理办法》 4．(A )是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。 A．《城市新建住宅小区管理办法》 B．《物业管理条例》 C．《深圳特区物业管理条例》 D．《全国物业管理优秀住宅小区标准》 5．商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由(D)选聘物业服务企业来实施。 A．业主 B．政府主管部门 C．业主大会 D．建设单位 6．业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上