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平阳县居住出租房消防安全整治标准 一、出租房是钢筋混凝土结构，每个楼层有两张不同方向的疏散楼梯，且应符合以下规定： 1.3层以上（含3层）房间的窗户不得设置铁栅栏或者防盗窗 2.3层以上（含3层）的出租房，每层至少要配置一个手电筒、一张逃生梯（绳） 、一个简易呼吸面罩。 3.疏散楼梯首层应直通室外，疏散楼梯应设置火灾事故照明灯。 4.安全出口和疏散通道应保持畅通，严禁在通道、出口处堆放物品影响疏散。 5.室内隔断必须采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。 6.室内电气线路敷设应采用PVC阻燃套管保护。 7.出租房的居住间内不应设置灶间（厨房），若集中设置灶间（厨房）的应与楼梯疏散通道等之间采用不燃材料分隔。 8.出租房每层应至少配备一具2公斤以上的ABC干粉灭火器。 9.在出租房内严禁设置仓库和生产车间 10.严格控制出租房的居住人数，人均使用面积不得低于4平方米（含4平方米） 11.出租房业主要按照规定申报登记备案，加强日常消防安全管理，定期组织消防安全检查，并采取有效措施，及时消防火灾隐患。 二、出租房只有一张楼梯的，应符合以下规定： 1.只允许设置在1层至3层2.每幢居住人数不得超过9人（含9人）3.疏散楼梯首层应直通室外，疏散楼梯应设置火灾事故照明灯。 4.安全出口和疏散通道应保持畅通，严禁在通道、出口处堆放物品影响疏散。 5.室内隔断必须采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。 6.室内电气线路敷设应采用PVC阻燃套管保护。 7.出租房的居住间内不应设置灶间（厨房），若集中设置灶间（厨房）的应与楼梯疏散通道等之间采用不燃材料分隔。 8.出租房每层应至少配备一具2公斤以上的ABC干粉灭火器。 9.在出租房内严禁设置仓库和生产车间 10.出租房业主要按照规定申报登记备案，加强日常消防安全管理，定期组织消防安全检查，并采取有效措施，及时消防火灾隐患。 腾姣镇南桥路6-8号出租房 隐患一 7.出租房的居住间内设置灶间 隐患二 5.室内隔断局部才有的是普通三合板且未隔断上部分还留有空隙 隐患三 3.局部应急灯损坏不能正常使用 隐患四 2.3层以上（含3层）的出租房,没有配置一个手电筒、一张逃生梯（绳） 、一个简易呼吸面罩。 水头镇朝阳南路53号 隐患一 6.室内电气线路敷设内有采用PVC阻燃套管保护。 隐患二 7.出租房的居住间内设置灶间 隐患三 2.3层以上（含3层）的出租房，没有配置一个手电筒、一张逃生梯（绳） 、一个简易呼吸面罩。 萧江镇胜利东路2-4号 基本情况：一楼均为空置,二至四楼半为出租房共住28人 隐患一 4.安全出口和疏散通道被堵塞 隐患二 5.室内隔断没有采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。 隐患三 7.出租房的居住间内设置灶间 隐患四 局部应急灯损坏没有维修 灭火器过期没有更换 山门镇 水门头村LJ021 隐患一 5.室内隔断没有采用不燃材料，其它部位应采用不燃或难燃材料。 隐患二 6.室内电气线路敷设应采用PVC阻燃套管保护 隐患三 3.疏散楼梯首层应直通室外，疏散楼梯没有设置火灾事故照明灯。 8.出租房没有配备一具2公斤以上的ABC干粉灭火器 麻布鱼塘 一个人出租房 隐患一 6.室内电气线路敷设没有用PVC阻燃套管保护 隐患二 5.室内隔断没有采用不燃材料，其它部位没有采用不燃或难燃材料。 隐患三 7.出租房的居住间内设有灶间（厨房） 隐患四 8.出租房每层没有配备一具2公斤以上的ABC干粉灭火器 水头镇凤尾北路86-88 一楼为花都饭庄 二楼至五楼为虎豪酒店员工宿舍 出租房基本符合消防安全整治标准 逃生绳、简易呼吸面罩、手电筒 室内隔断采用不燃材料—石膏板 室内电气线路敷设应采用PVC阻燃套管保护 疏散楼梯首层应直通室外，疏散楼梯应设置火灾事故照明灯 出租房每层应至少配备一具2 公斤以上的ABC干粉灭火器 总结 6月23号至24号我大队派人对各个乡镇（山门、南雁、水头、 腾姣、麻布、萧江、昆阳）的11点出租房进行明察暗访，根 据平阳县居住出租房消防安全整治标准的细则发现存在的问 题很多：1.出租房四要件（手电筒、逃生绳、灭火器、简易防毒面罩） 很少配置2.室内电气线路的敷设基本没有采用PVC阻燃套管保护3.在同一层分割成多个房间时没有才有不燃材料或则难燃材料4.房间内私设灶间非常严重 5.基本的消防设施维修没有着落 多处地方的应