奥特洗福莱赤峰洗衣市场分析报告_图文.docVIP

洁净美好新生活！ 奥特洗福莱洗衣会所 赤峰旗舰店 洗衣市场投资分析报告 实力在于细节 信赖铸就品牌 目 录 第一部分:赤峰宏观环境 4 1.地理位置 4 2. 行政人口 5 3.城市发展情况 5 4.教育资源丰富 6 第二部分：赤峰洗涤市场现状 6 1．各品牌解析 6 2．市场总结 7 第三部分：赤峰洗涤市场预测 8 1. 宏观经济预测 8 2. 当地洗涤品牌增长预测 9 第四部分：诉求点 12 第五部分：项目SOWT分析 13 第六部分：目标客户群分析 15 第七部分：投资回报分析 16 第八部分：营销策略建议 21 第一部分:赤峰宏观环境 1.地理位置 赤峰市位于内蒙古自治区东南部，蒙冀辽三省区接壤处。全市总面积9万平方公里，辖三区、七旗、二县，是一个以蒙古族为自治民族、汉族占多数的多民族城市，是内蒙古第一人口大市。此外，赤峰也是公认的中华文化发源地之一，地处首都经济圈和环渤海经济区的腹地。 赤峰地理位置图 2. 行政人口 赤峰行政人口划分 赤峰，常住人口万 全市形成了以设施农业、设施畜牧业为引领的农牧业产业体系，年销售收入100万元以上的龙头企业超过700家，其中国家级3家、自治区级14家，塞飞亚、草原兴发、宁城老窖等品牌全国驰名。 全市形成了以商贸、物流、旅游、金融为主导的现代服务业发展格局，已建成大型物流园区3个，其中红山物流园区是目前内蒙古自治区规模最大、辐射带动能力最强的物流园区。全市有年交易额亿元以上大型批发市场28个，5000平方米以上大型商业网点48家。有旅游星级宾馆29家，旅行社53家， 2010年全市接待游客600万人次，实现旅游收入74亿元。截至2010年底，驻赤金融机构网点总数726个，保险公司21家，证券公司3家。 全市常住人口中，具有大学（指大专以上）文化程度的人口为298075人；具有高中（含中专）文化程度的人口为626318人；具有初中文化程度的人口为1654469人；具有小学文化程度的人口为1333461人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）。 市场缺口巨大 目前，赤峰共有12家品牌干洗店，其中具有知名度的福奈特、泰洁、半边天等连锁加盟品牌也有小作坊式个人洗衣店，而当地高端品牌干洗店仅有福奈特一家。 以赤峰市区百万人口，每家干洗店支撑5000人口消费计算，赤峰市区将需要200家干洗店才能满足需求。目前赤峰的干洗市场缺口十分巨大，现有干洗店远远不能满足需求，同时在高端品牌方面，例如福奈特在赤峰仅有1家。同时由于赤峰的交通便利与旅游资源丰富的独特性，造成当地人口流动较大，外来人口并未计算入本地常住人口中，这种情况的独特性造成当地潜在客户的基数加大，变相地扩大了当地干洗市场潜力，同时当地居民消费水平不低于长春，当地居民具有干洗消费潜力与消费需求。 小作坊经营惨淡 独木难支 独立开办的干洗店业主成功率不超过20%，加入洗衣加盟连锁的干洗店业主成功率高达90%以上。 宏观经济预测 2013年赤峰市登央视中国幸福感最强城市榜单。 赤峰干洗业分布图 由图可知，赤峰品牌干洗店密集度较稀疏，红山区6家，赤峰西站周边有6家左右。唯一高端干洗福奈特在赤峰市政府附近。 传统干洗店经营单一洗衣业务有一定发展空间，但是如果要运行衣鞋包洗护一体的突破夏季的“洗衣淡季”这致命缺陷制约的高端洗衣店，可选择在新开发的高档小区与写字楼、商超云集的场所。 新城区 红山区 在以上三块可发展干洗业区域，此块为赤峰新城区，此块区域有吉祥阳光新城，温馨家园，长安小区，馨风雅居，王府北花园，锦绣花园，玉龙，吉祥，春城等十余家小区，此地段有4家干洗品牌，包括福奈特。该地段为赤峰市内消费最高，比老城区内消费高，如玉龙国宾馆、国际酒店等。而且赤峰市政府所在地也在该地区，高档小区也不在少数。虽然有福奈特作为竞争对手，但是对方没有高端洗护业务，所以奥特完全无惧对手。同时作为福奈特在该区域开店。说明此块区域应为高端消费区集中地。 第二块红山区有9家医院、3所学校、政府部门、写字楼较多，另有热电、团结、长青、新华、怡安、银马小区，北馨、金泰花园等。该区域在红山区周边，政府部门多，可以与政府机关部门开展VIP福利卡团购业务；周边小区众多，传统业务量不用担心；写字楼较多，针对城市白领的时尚生活的快速洗衣；医院、学校众多，适当开展水洗业务；周边没有高端洗衣品牌，在奢侈品洗护、家居类清洗方面 在该区域辐射较大且没有竞争对手。 第四部分：诉求点 洗鞋洗包等奢侈品护理市场巨大 随着中国民间消费能力的逐步提高以及网购业务的井喷式发展，2011年成为了奢侈品电子商务的“中国元