第1章第一、第二节课件.pptVIP

第一章 工程造价构成 第二章 工程造价的定额计价方法 第三章 工程造价工程量清单计价方法 第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制 第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 第六章 建设项目招投标与合同价款的确定 第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 第八章 竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理 学习目标 1. 掌握建筑工程造价的构成； 一、我国现行建设项目投资费用构成和工程造价的构成 建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资产投资 KEY：C 例：建设项目总投资的固定资产投资与建设项目的（ ）在量上相等。 A.施工图预算 B.工程造价和流动资金 C.工程造价 D.竣工结算 二、基本概念 1．建设项目总投资： 2. 建设项目工程造价 3. 静态投资 4. 动态投资 三、 世界银行工程造价的构成（P8-P9） （一）项目直接建设成本 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。（P3） 一、设备购置费的构成及计算（P3） （一）国产设备原价的构成及计算（P4） 1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备 制造厂的出厂价（交货价）或订货合同价。 （二）进口设备原价的构成及计算（P5） 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。 1. 进口设备的交货类别 例：卖方在出口国内地交货方式属于（ ）。 A. 装运港船上交货类 B. 目的地交货类 C. 装运港交货类 D. 内陆交货类 例2：某公司进口10辆轿车，装运港船上交货价5万美／辆，海运费500美元／辆，运输保险费300美元／辆，银行财务率0.5％，外贸手续费率1.5％，关税税率100％，计算公司进口10辆轿车的关税为( )万元人民币。(外汇汇率：1美元∶8.3元人民币) A．415.00 B．421.64 C．423.72 D．430.04 例3：某公司进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率0.5％，外贸手续费率1.5％，关税税率20％，增值税率为17%。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价是多少？ 作业：某公司进口一批生产设备，FOB价为280万美元，国际运费率为1.5‰，运保费率为2.66‰，银行财务费率为5‰ ，外贸手续费率1.5%，关税税率20%，增值税率为17%。问该批进口设备的抵岸价是多少？ * * * * * * * * 4. 了解世界银行建设项目费用构成。 3. 掌握建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的计算； 2. 掌握建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费的构成和计算； 第一节 概述 建设项目的工程造价与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。 其中：工程造价=固定资产投资 例：根据我国现行的建设项目投资构成，建设项目投资由（ ）组成。 A.固定资产投资 B.流动资产投资 C.无形资产投资 D.递延资产投资 E.其他资产投资 KEY：AB 解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元 例：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为( )万元。 A. 5980 B．5580 C．3780 D．4180 建设项目总投资是多少？若基本预备费为150万元，则静态投资为多少？ （四）建设成本上升费用 （三）应急费 （二）项目间接建设成本 未明确项目的准备金 不可预见准备金 指除原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等支出费用之和。 进口设备抵岸价 2. 国产非标准设备原价的计算方法： 成本计算估价法 系列设备插入估价法 分部组合估价法 定额估价法 但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。 设计费收费标准 ⑽非标准设备设计费 【⑴ +⑵+ ⑶ +⑷+ ⑸ + ⑹ + ⑺ + ⑻ 】×增值税率 ⑼税金（增值税） 【⑴ +⑵+ ⑶ +⑷+ ⑸ + ⑺ 】×利润率 ⑻利润 【⑴ +⑵+ ⑶ +⑷+ ⑸ + ⑹ 】×包装费率 ⑺包装费 价格+运杂费 ⑹外购配套件费 废品损失费= 【⑴ +⑵+