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节能分部工程监理细则 一、专业工程特点 天一城A块一期工程位于无锡市惠山区西漳312省道南侧，凤翔西，北环。总建筑面积13万平方米，为10-18层砼剪力墙结构住宅，共计8栋。此工程采用的主要节能措施为：外墙采用30mmEPS B1级EPS保温板；此工程外墙门窗采用断桥铝合金节能门窗，均为中空钢化玻璃；屋面采用50mm厚挤塑聚苯板保温屋面，屋面部位设置太阳能分户热水供应系统。 二、监理依据和工作流程 （一）监理依据 1.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2.装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001 3.民用建筑工程节能管理规定 建设部令143号 4.建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 5．江苏省建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J 19-2007 6.外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2004 7.墙体节能构造 06G123 8.屋面节能构造 06G204 9.塑料门窗工程技术规程 JGJ 103-2008 10.铝合金门窗 GB/T 8478-2008 11.铝合金节能门窗 03G603-2 12.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364-2006 13.设计图纸 14.施工合同和监理合同 15.监理规范 （二）工作流程 审核施工分包单位资质及人员上岗证—施工方案审核—原材报审—过程控制—质量验收。 三、监理工作控制目标和控制要点 （一）控制目标 质量目标：符合设计及节能相关验收规范要求,质量合格。 （二）控制要点 1.外墙保温系统原材检验合格，聚苯板粘贴率合格，网格布附加层等细部做法符合要求，抗裂砂浆厚度符合设计和规范要求。 2.屋面保温部分挤塑板检测合格，细部做法符合要求。 3.节能门窗原材质量检测合格，三性试验合格，现场测试合格。节能效果符合设计和规范要求。 4.太阳能系统原材合格，系统试压和清洗合格，安装感观质量合格。 四、监理工作方法及措施 （一）监理工作内容 1.施工准备阶段的监理工作 （1）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图纸会审和设计交底： （2）建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 （3）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合本工程建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。 （4）在建筑节能分部工程正式施工前，根据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）规定，督促施工单位进行建筑节能检验批划分见下表。 建筑节能分项工程划分 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层、保温材料、饰面层等原材及施工质量 2 门窗节能工程 门、窗、玻璃、遮阳设施等原材及施工质量 3 屋面节能工程 基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等 4 太阳能热水系统 材料设备验收、安装、试压、系统清洗等。 2.施工阶段的监理工作 （1）监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的进场建筑节能工程材料/设备/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗等）及其质量证明资料，具体如下： 1)质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全、有效，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送检检测。 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑工程材料、构配件、设备撤出现场。 （2）当承包单位采用建筑