成都市住宅工程质量常见问题防治措施要素.doc

质量常见问题专项治理技术方案 一、项目概况 项目名称 傲城二期7#、8#、9#和3#商业楼及地下室工程 项目地点 成都郫县犀浦梓潼村 设计单位 四川国恒建筑设计有限公司 勘察单位 中国建筑西南勘察设计研究院 建设单位 四川万宸房地产开发有限公司 监理单位 四川精正建设管理咨询有限公司 施工单位 江苏江都建设集团有限公司 二、建筑设计概况 本工程地下室为地下二层，结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为独立柱基础加抗水板；3#集中商业楼建筑面积5980m2,地下二层，地上3层，建筑高度15.250m，结构形式为框架结构，基础形式为独立柱基础；7#住宅楼建筑面积31000m2,地下二层，地上31层，建筑高度96.900m，结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础；8#住宅楼建筑面积16000m2,地下二层，地上31层，建筑高度96.900m，结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础；9#住宅楼建筑面积16000m2,地下二层，地上31层，建筑高度96.900m，结构形式为剪力墙结构，基础形式为筏板基础。 本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度7度；3#集中商业楼抗震等级为三级，地下室抗震等级为三级，7#、8#、9#楼抗震等级为二级，与高层住宅相邻两跨地下室框架结构为二级。 本工程地下室防水、屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年。 三、质量