第七章国际租赁精选.ppt

2．我国开展融资租赁业务的企业类型 （1）专业金融租赁公司 ：有金融业务经营权，可以全面提供包括金融服务的融资租赁业务和经营性租赁业务； （2）中外合资租赁公司：没有金融业务经营权，但可以提供融资租赁服务； （3）厂商租赁公司：暂时没得到行业部门认可，但已用变通的方式开展融资租赁业务； （4）信托投资公司所属营业部：可以附带开展融资租赁业务； （5）财务公司所属营业部：可以附带开展融资租赁业务； （6）资产管理公司：可以附带开展融资租赁业务。 东南大学远程教育 国际经济技术合作 第 四 十 讲 主讲教师：徐力行 第三节 租金计算 一、租金的构成要素 （一）购买租赁资产的货款 发票价＋运输费＋途中保险费，进口时就是CIF价。 （二）预计的名义货价（残值） 也称设备残值，是指租赁物件在租赁期满后预计的市场价值。 不确定性大，与折旧政策有关 （三）利息 （四）租赁手续费（初期费用） 是指出租者为承租者办理租赁资产所开支的营业费用（如办公 费、工资、旅差费、税金等）和利润。 （五）租赁期限 主要取决于租赁设备的法定折旧年限和经济寿命。国际租赁期 限通常为三至五年，大型设备稍长一些。 （六）其他 安装调试费、财产保险费、专有技术费、维修和人员培训费等 二、租金的计算方法 二、租金的计算方法 （一）附加率法 （二）（等额）年金法