广西土地征用和拆迁补偿标准(2009年).docVIP

桂发改法规〔2009〕52号 关于公布《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》的通知 各市、县人民政府，区直各有关单位： 经自治区人民政府，现予公布年《广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准》，自年月日起施行。 200年日广西壮族自治区发展委员会、国土资源厅、林业局、统计局《关于公布广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准的通知》（桂法规[200]190号）自200年日起终止执行。 重大水利、水电项目有征地拆迁、移民安置专项规划的标准另定。广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准 自治区发改委 自治区国土厅 自治区林业局 自治区统计局 二〇〇九年一月十六日 主题词：重大项目 征地拆迁 补偿标准 通知 抄送：自治区人民政府办公厅 （共印650份） 广西壮族自治区发展和改革委员会办公室 2009年1月16日印发 广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地 被征用土地年均产值基数标准和拆迁补偿标准 一、2006年至2008年全区各县、市、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准 单位：元/亩? ? 糖料 蔗地 其他 旱地 一 类 南宁市辖区、柳州市区、桂林市辖区、梧州市区、北海市辖区、钦州市辖区、贵港市辖区、玉林市辖区、武鸣县、柳江县、柳城县、灵川县、全州县、兴安县、平乐县、荔浦县、苍梧县、藤县、岑溪市、合浦县、灵山县、浦北县、平南县、桂平市、兴业县、容县、陆川县、博白县、北流市、横县、、宜州市、田阳县。 1668 1393 4699 4395 5055 1、南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区和梧州市区的产值基数标准可以根据实际情况适当上浮，但最高不能超过0%。2、土地(耕地)三年平均产值基数是平均标准，已经包含土地(耕地)的复种、套种、间种和立体种养等综合利用情况。 阳朔县、临桂县、永福县、资源县、灌阳县、恭城县、蒙山县、防城港市辖区、上思县、东兴市、凭祥市、、上林县、隆安县、扶绥县、、宁明县、龙州县、合山市、鹿寨县、象州县、武宣县、、昭平县、钟山县、富川县、、田东县、平果县、。 三 类 龙胜县、马山县、大新县、天等县、融安县、三江县、融水县、金秀县、忻城县、德保县、靖西县、那坡县、凌云县、乐业县、田林县、隆林县、西林县、罗城县、环江县、南丹县、天峨县、凤山县、东兰县、巴马县、都安县、大化县。 说明：经济林前三年平均年产值基数标准，按同类市、县、区园地产值基数标准执行。一、农村房屋 1、混合(砖)结构元/平方米 2、砖(石)木结构 (1)青砖、红砖、砌砖 元/平方米 300-500 (2) 元/平方米 250-350 （1）木结构 元/平方米 300-500 （2）泥墙瓦面 元/平方米 250-350 （3）泥墙草面 元/平方米 150-250 （4）其他 元/平方米 120 二、电力设施 1、220伏送配线路 万元/公里 3.6-4.22、380伏送配电线路 万元/公里 5.7-8.03、1万伏输电线路 万元/公里 9.7-12.04、迁移变压器 元/千伏安 400 三、电信设施 1、市内电缆工程 (1)架空100对 万元/公里 5.0-6.0 (2)管道200对 万元/公里 5.2-9.0 2、光缆线路 (1)架空12芯 万元/公里 2.5(2)直埋24芯 万元/公里 4.5 万元/公里 2.3 四、水利设施 1、水柜、水池（200立方米以下） 元/立方米 200-2502、水井 元/眼 1300-2200 五、其他设施 1、沼气池 元/立方米 450-520 2、坟墓 元/座 3、晒场 元/平方米 4、围墙 元/米 （一）城市(镇)房屋拆迁的补偿。按国家《城市房屋拆迁管理条例》及自治区的有关规定办理。 （二）广播电视线路的补偿。参照同类的电信线路拆迁补偿标准执行。 （三）具有相当规模、内容复杂或补偿投资较大的地附着物的补偿。按专项设施迁建补偿。其迁建设计应以恢复原功能、原规模、原标准为原则，概算投资以不突破迁建成本为限并适当考虑旧物利用。 （四）本标准未规定的其他地上附着物的拆迁补偿，比照本标准同类项目的补偿标准或按照恢复原功能、原规模、原标准的原则，由项目业主与被拆迁物主协商确定。 （一）需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。 （二）不需要回建的，由业主按《年至200年全区各、区的水田、旱