一级建造师第一章 工程经济 件笔记课件笔记.docVIP

工程经济 一、资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 （一）资金时间价格的概念 资金是运动的价值(表现为利息)，利息是原有资金的时间价值，影响资金时间价值的因素： 资金的使用时间（单位时间内的资金增值率一定的条件下），使用时间越长价值越大。 资金的数量（其他条件不变的情况下）越多价值越大。 资金周转速度越快，价值越大。 资金投入（总资金一定的情况下，前期投入多负效益大，后期反之、资金回收一定的情况下，离现在（期初）回收越多价值越大。 利率：i=I/P （利率=利息/本金） （二）利息与利率的概念 对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同，在工程中利息是资金的一种机会成本。利息是绝对尺度，利率是相对尺度。 表示计算利息的时间单位成为利息周期，计息周期t（年、季、月）。 1、单利 单利总利息与本金、利率、周期成正比关系，一般只用于短期贷款。 计算公式：I=P×i×t （理解公式：单利利息=本金×利率×计息周期） 2、复利 复利分为：连续复利、间断复利，工程经济中都是采用间断复利。 计算公式：I=i×Ft-1 （理解公式：复利=期末本利和×利率） t期本利和Ft=Ft-1×（1+i） 理解公式：本期本利和=上期本利和×（1+利率） 1Z101012 资金的等值计算及应用 1、现值P：发生在0点上的资金（第一年年初的资金也就是本金），未来点的现金流量折