第一章工程造价管理概论讲述.ppt

课程学时及考试方式 课程学时： 15周，48学时 考试方式： 考试课 分数：期末成绩（40% ） +作业成绩（30%） +出勤率（30%） （3）评价职能。 工程造价既是评价投资合理性和投资效益的主要依据，也是评价土地价格、建筑安装工程产品和设备价格的合理性的依据，同时也是评价建设项目偿还贷款能力、获利能力和宏观效益的重要依据。 （4）调控职能。 由于工程建设直接关系到经济增长、资源分配和资金流向，对国计民生都产生重大影响，所以国家对建设规模、结构进行宏观调控，这些调控都是要用工程造价作为经济杠杆，对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。 4.工程造价的作用 5.工程造价计价的特点 1）单件性计价 建筑产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。 建设工程的实物形态千差万别，尽管采用相同或相似的设计图纸，在不同地区、不同时间建造的产品，其构成投资费用的各种价值要素存在差别，最终导致工程造价千差万别。建设工程的计价不能像一般工业产品那样按品种、规格、质量等成批定价，只能是单件计价，即按照各个建设项目或其局部工程，通过一定程序，执行计价依据和规定，计算其工程造价。 2）分部组合计价 工程造价计价的组合性由建设项目的组合性决定。 建设项目是一个工程综合体，可以依次分解为单项工程、