房地产估价案例与分析1.docVIP

绪论 一、本门课以往通过人数及与其他科目对比 ??? 图1 房地产估价案例与分析科目通过人数与其他科通过人数比较??? 本表中数据是从2002年开始到2010年的四科全通过人数以及单科合格保留成绩人数。通过对比，可以发现：??? 1. 案例与分析的单科保留成绩人数自2007年以来一直呈上升的趋势。??? 2. 尽管如此，由于其试题综合性较强，并且需要大量的实际工作经验，案例与分析这门课仍然是最难的一门课，单科合格保留成绩人数一直是四科中人数最少的。??? 因此，需要我们提高对这门课的重视。 ? 二、2011版教材与2010版教材变动情况 三、考试试题类型与分值分布??? 一、问答题（共3题，每题10分）??? 二、单项选择题（共3大题，10小题，每小题2分）??? 三、下列房地产估价报告存在多处错误，请指明其中的13处（每指明一处错误得3分，本题全对得40分。每个错误对应一个序号，未将错误内容写在序号后面空格处的不计分）??? 四、找出并改正下面估价报告片段中的错误（本题10分，错处不超过4个，后面应用前面的错误计算结果导致的错误不再重做错误。如将正确的内容改错，则每改错一处倒扣2.5分，本题最多扣至零分。从以上历年考试题的分析可以看出：??? （1）问答题，通常与法律法规、技术路线、基本概念有关??? （2）10个单项选择题，分为三个案例背景。??