2019年经济适用房购房合同样本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 2019年经济适用房购房合同样本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE16 页 共 NUMPAGES16 页 2019年经济适用房购房合同样本 经济适用房买卖合同说明 1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，达成一致意见。 2、本合同所称经济适用房是指按《武汉市经济适用住房管理办 法》，由市人民政府提供政策优惠，限定建设标准和销售价格，面向本市中低收入、住房困难并取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》的家庭出售的具有保障性质的政策性商品住房，一户限购一套。 本合同文本同时适用于经济适用住房项目内非住宅的买卖。 3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4、对合同文本【??? 】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【??? 】中选择的内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不做约定时，应在空格部位打×，以示删除。 5、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应由出卖人提供的有关证书、证明文件。 6、本合同条款由武汉市房产管理局、武汉市工商行政管理局负责解释。 武汉市经济适用房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址：?????? 邮?? 编： 营业执照注册号：　　　　　　?? 资质证书号： 法定代表人：???? 联系电话： 委托代理人：???? 地??? 址： 邮? 编：???????? 联系电话： 委托代理机构： 注册地址：????? 邮? 编： 营业执照注册号：??????? 资质证书号： 法定代表人：???? 联系电话： 买受人：?????? 籍贯：??? 性 别： 住? 址：????????? 邮 编： 身份证号码：???? 联系电话： 配偶：???? 性别：?????? 身份证号码： 委托代理人：??? 性别：???? 电话号码： 身份证号码：???? 地址： 《武汉市城镇民居民购买经济适用住房资格证明》编号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议： 第一条　项目建设依据 出卖人以划拨方式取得位于???????? 、编号为 的地块的土地使用权，面积??????? 平方米， 规划用途为???? ，【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为?? ，《国有土地使用证》编号：????????? 。 出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称： ，批准文件号：????? ;《建设用地规划许可证》编号：??????? ;《建设工程规划许可证》编号：??????? ;《建筑工程施工许可证》编号：???????? 。 第二条?经济适用房销售依据 该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《武汉市经济适用住房(预)售许可证》编号为：武经房【???? 】? 号。 第三条?买受人所购经济适用房的基本情况 1、?买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住 房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第?? 　栋【座】?? 　单元?? 　层?? 号房，户型为?? 房?? 厅?? 厨 卫，封闭式阳台???? 个，非封闭阳台???? 个(见附件一)。 该住房层高为??????? 米，属??? 结构。 该住房合同约定建筑面积共????? 平方米，其中，套内建筑面积?????? 平方米，共用部位分摊建筑面积?????? 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为【现房】【预售房】。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第?? 　栋【座】?? 　单元?? 　层?? 号房(见附件一)。 该房屋层高为???? 米，属???? 结构。 该房屋合同约定建筑面积共?? 平方米，其中，套内建筑面积???? 平方米，共用部位分摊建筑面积?? 平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 3、如无特别约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条　　计价依据、方式与价款 1、该房屋属于政府