海伦堡“爱ME城市”..docVIP

海伦堡“爱ME城市” 项目经理：135-8551-5119李嘉华（微信与电话同步）若需看房，可安排班车上门接送。海伦堡qq业主交流群：485511963欢迎新老业主加入（非业主及中介人员勿扰，谢谢配合）； 一、项目概况 项目地址：上海市嘉定区南翔板块威武路与众任路交汇处 项目范围：东至众仁路，西至槎溪路，南至金昌西路，北至武威路 开发商：海伦堡地产集团有限公司 物业：中奥物业管理有限公司上海分公司（一级资质） 交房时间：2017年1月31日 价格： SOHO户型：面积为46-70平米，层高3米，均价9000元/㎡（精装修）户户朝南，封闭式阳台，明厨设计。 户数：2梯6户 装修标准：1500元/㎡ 产权年限：商业40年，办公、公寓50年。 项目分期：分三期，阶段性开发。 占地面积：总面积25,8436平米 一期：23000平米 建筑面积：总面积5,20818平米 套 数：一期SOHO 522套； LOFT 432套 停车位：地下：1349个 ；地面：266个 车位配比1：1.7；采用IC刷卡门禁；有电梯直达地下停车场。 物业费：商铺10元/㎡；办公楼3.3元/㎡ 类型风格：综合体，海派简约风格 建筑结构：框剪结构 网络配套：三网入户 安全性：3个大门都配有保安室，门禁系统，24小时监控服务。 关于项目其它问题，可咨询项目经理李嘉华先生：135-8551-5119 关于材料与装修 外立面：一、二层是干挂石材、面砖及幕墙，三层以上为防水涂料（灰白两色）； 防烈度：7度 供水管：室内冷水管采用不锈钢管和PP-R管；室外给水管采用球墨铸铁给水管； 电话电视线：电话机电视接口每个房间各一个； 车库：汽车车库每栋电梯直达；自行车，电瓶车库：4栋与5栋之间； 电梯：三菱牌，11人 屋顶防水、隔热：防水卷材、保温板 内外墙厚度：20cm，混凝土加气块，厨卫10cm （超安全） 门窗：隔热铝合金窗，low中空玻璃；隔音，隔热，防辐射； 小区公共部位：石材及绿化； 大堂：地砖，干挂墙砖； 电梯厅：首层干挂墙砖及地砖；标准层墙砖及地砖； 楼梯间：墙面乳胶漆，水泥； 门宽：1100cm 楼梯：1200cm；踏步高15cm，宽25cm 周边配套 1全龄学校 幼儿园：公立：宝翔幼儿园收费便宜600-800元每月（沪籍可就读）。 私立：马荣双语幼儿园，15分钟步行，约3000元/月（不限户籍） 中小学：公立：南翔小学、南翔中学，需本市户籍， 私立：怀少小学、苏民中学（9年制学校，质量好，不限户籍） 高中：公立重点：嘉定二中，教学质量良好，特色是外语（全市的统考进入） 2医院 开车5分钟抵达：南翔医院（二级甲等） 开车20分钟以内抵达：瑞金医院。 3银行 浦东发展银行南翔支行（芳林路），中国建设银行南翔支行（解放街），中国农业银行南翔支行（解放街），上海农村商业银行（解放街），中国工商银行南翔支行（解放街），交通银行南翔支行（解放街118号），中国银行南翔支行（解放街99号）。 4购物 餐饮 购物：家乐福、中冶祥腾商业中心、南翔老镇解放街、民主街等。 餐饮：家乐福KFC、味千拉面、格林餐饮等。宝翔路沿街餐馆如龙一会所等。 未来即将开发华润项目的商业中心。 在建花园站地铁商业广场等。 南翔老街。 四、交通 公交：最早班5点，最晚21点 828路、1215路武威路金迎路站，步行5分钟 南翔4路、562路、罗南线、翔华线、虎南线、517路、822路、旅游6号A线、 北嘉线、北嘉线 轨交：11号线，步行10分钟，可抵达桃浦新村站或南翔站； 地铁11号线30分钟到江苏路，换乘地铁2号线至虹桥交通枢纽，共约1小时； 换乘到11号线地铁，乘至南翔站下，沿众仁路步行至武威路即可到达本案。 L3号线（暂定名）规划建设中，预计2020年前建成通车，至虹桥商务区10-15分钟。 自驾：主干道：沪宁、沪嘉高速公路，沪宜公路、沪宁铁路、未来的嘉闵高架。 离S5沪嘉高速5公里左右； 离虹桥机场17公里（仅半小时） 距离上海西站约10公里，距离新客站22公里 距离直达市区的沪嘉高速公路南翔出口约1.5公里，不超过5分钟； 距离外环线只有4公里； 距离中环线10公里，车行至中山公园、人民广场等商圈都在30分钟左右。 未来嘉闵高架开通嘉定段以后： 从沪宜公路上高架，车行仅20分钟即可达虹桥机场，30分钟可达古北商圈； 而往嘉定新城和安亭汽车城方向，可由沪